Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Aldrupvej 226, Aldrup

Landejendom · 272 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 19.972 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
19972 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.111 kr/m².5.856.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldrupvej gns: 11.580 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 24.033 kr/m²-51,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk272 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)19972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.733.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,89 pct. siden feb. 1999
152k11,2M22,3M33,3M44,4M19921996200020042008201220162020202425. feb. 1999846.445 kr.I dag · vores estimat2.733.113 kr.Markedet · 19921.593.648 kr.Markedet · 1993983.552 kr.Markedet · 1994984.368 kr.Markedet · 19951.054.000 kr.Markedet · 1996796.960 kr.Markedet · 19971.763.104 kr.Markedet · 19982.373.744 kr.Markedet · 19991.324.912 kr.Markedet · 2000710.736 kr.Markedet · 20012.176.000 kr.Markedet · 20028.450.496 kr.Markedet · 20034.359.888 kr.Markedet · 200413.222.192 kr.Markedet · 20051.190.000 kr.Markedet · 20069.295.872 kr.Markedet · 20075.464.752 kr.Markedet · 20085.077.424 kr.Markedet · 200944.409.440 kr.Markedet · 20103.452.224 kr.Markedet · 201110.325.120 kr.Markedet · 2012745.552 kr.Markedet · 20132.113.984 kr.Markedet · 20141.880.880 kr.Markedet · 20152.843.760 kr.Markedet · 2016617.440 kr.Markedet · 20172.343.008 kr.Markedet · 2018185.776 kr.Markedet · 20192.968.064 kr.Markedet · 20201.764.192 kr.Markedet · 20212.357.424 kr.Markedet · 202210.138.256 kr.Markedet · 20236.946.880 kr.Markedet · 20243.251.216 kr.Markedet · 202512.105.360 kr.Markedet · 20264.193.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 1999 · Alm. Salg
846.445 kr.
I dag · vores estimat
2.733.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg846.445 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		220 m²1,4 km03-04-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²2,5 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		240 m²2,2 km13-08-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²1,9 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²2,8 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Nørtorupvej 17, Hjortdal
9690 Fjerritslev		203 m²2,5 km17-04-202410.700.000 kr.52.709 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²4,3 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Slettestrandvej 80, Hjortdal
9690 Fjerritslev		184 m²3,5 km31-10-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²5,7 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Løvhøjsvej 28, Skræm
9690 Fjerritslev		348 m²4,6 km11-11-202521.300.000 kr.61.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden