Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Aldrupvej 208, Aldrup

Landejendom · 193 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 12.285 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
12285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.513 kr/m².3.647.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldrupvej gns: 11.580 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 24.033 kr/m²-51,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)12285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.596.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,12 pct. siden jul. 2013
108k8,0M15,8M23,7M31,5M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20131.500.000 kr.I dag · vores estimat2.596.813 kr.Markedet · 19921.130.787 kr.Markedet · 1993697.888 kr.Markedet · 1994698.467 kr.Markedet · 1995747.875 kr.Markedet · 1996565.490 kr.Markedet · 19971.251.026 kr.Markedet · 19981.684.311 kr.Markedet · 1999940.103 kr.Markedet · 2000504.309 kr.Markedet · 20011.544.000 kr.Markedet · 20025.996.124 kr.Markedet · 20033.093.597 kr.Markedet · 20049.381.923 kr.Markedet · 2005844.375 kr.Markedet · 20066.595.968 kr.Markedet · 20073.877.563 kr.Markedet · 20083.602.731 kr.Markedet · 200931.511.110 kr.Markedet · 20102.449.556 kr.Markedet · 20117.326.280 kr.Markedet · 2012529.013 kr.Markedet · 20131.499.996 kr.Markedet · 20141.334.595 kr.Markedet · 20152.017.815 kr.Markedet · 2016438.110 kr.Markedet · 20171.662.502 kr.Markedet · 2018131.819 kr.Markedet · 20192.106.016 kr.Markedet · 20201.251.798 kr.Markedet · 20211.672.731 kr.Markedet · 20227.193.689 kr.Markedet · 20234.929.220 kr.Markedet · 20242.306.929 kr.Markedet · 20258.589.465 kr.Markedet · 20262.975.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.596.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		220 m²1,7 km03-04-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²2,2 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²1,7 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Nørtorupvej 17, Hjortdal
9690 Fjerritslev		203 m²2,8 km17-04-202410.700.000 kr.52.709 kr./m²
Slettestrandvej 80, Hjortdal
9690 Fjerritslev		184 m²3,8 km31-10-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²1,9 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²2,5 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		240 m²2,5 km13-08-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Nørtorupvej 70, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		128 m²2,2 km04-09-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²4,1 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden