Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2100 København Ø

Aldersrogade 3D, 2. tv.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
1505 m²
Bebygget areal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.118 kr/m².7.480.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldersrogade gns: 56.250 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.378.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldersrogade 9, 4.
2100 København Ø		83 m²67 m14-07-20256.100.000 kr.73.494 kr./m²
Rønnegade 20, 3. tv
2100 København Ø		123 m²226 m09-02-20246.550.000 kr.53.252 kr./m²
Bryggervangen 14, 5.
2100 København Ø		124 m²414 m01-10-20268.900.000 kr.71.774 kr./m²
Bryggervangen 14, 5.
2100 København Ø		124 m²414 m08-05-20268.900.000 kr.71.774 kr./m²
Langøgade 9, 4.
2100 København Ø		121 m²510 m04-12-20258.800.000 kr.72.727 kr./m²
Lersø Parkallé 55, 2.
2100 København Ø		118 m²326 m11-02-20245.200.000 kr.44.068 kr./m²
Vermundsgade 32, st.
2100 København Ø		119 m²469 m05-06-20258.700.000 kr.73.109 kr./m²
Vermundsgade 32, 1.
2100 København Ø		119 m²469 m05-06-20258.700.000 kr.73.109 kr./m²
H.P. Ørums Gade 37, 1.
2100 København Ø		121 m²602 m30-11-20237.150.000 kr.59.091 kr./m²
Borthigsgade 15, 2.
2100 København Ø		119 m²652 m05-08-20245.805.000 kr.48.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden