Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 16

Villa · 160 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1962. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.660 kr/m².8.756.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAldershvilevej gns: 54.622 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.063.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,90 pct. siden maj 2009
909k2,8M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20091.920.000 kr.I dag · vores estimat7.063.742 kr.Markedet · 19921.251.680 kr.Markedet · 19931.418.400 kr.Markedet · 19941.045.280 kr.Markedet · 1995948.960 kr.Markedet · 19961.631.200 kr.Markedet · 19971.603.040 kr.Markedet · 19981.666.560 kr.Markedet · 19992.092.800 kr.Markedet · 20002.135.680 kr.Markedet · 20012.263.520 kr.Markedet · 20022.543.520 kr.Markedet · 20032.625.280 kr.Markedet · 20042.313.440 kr.Markedet · 20053.178.080 kr.Markedet · 20064.246.080 kr.Markedet · 20074.213.280 kr.Markedet · 20084.106.240 kr.Markedet · 20093.088.640 kr.Markedet · 20103.369.760 kr.Markedet · 20113.192.800 kr.Markedet · 20123.257.440 kr.Markedet · 20133.187.680 kr.Markedet · 20143.383.360 kr.Markedet · 20154.124.800 kr.Markedet · 20164.601.280 kr.Markedet · 20175.006.880 kr.Markedet · 20184.775.200 kr.Markedet · 20194.789.760 kr.Markedet · 20205.974.560 kr.Markedet · 20216.578.880 kr.Markedet · 20226.614.720 kr.Markedet · 20236.150.880 kr.Markedet · 20246.444.480 kr.Markedet · 20258.603.840 kr.Markedet · 20267.395.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
7.063.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 23A
2880 Bagsværd		158 m²84 m07-05-20248.600.000 kr.54.430 kr./m²
Aldershvilevej 41B
2880 Bagsværd		153 m²247 m23-03-20248.600.000 kr.56.209 kr./m²
Aldershvilevej 42A
2880 Bagsværd		176 m²225 m19-03-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²766 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Aldershvilevej 72
2880 Bagsværd		145 m²533 m13-10-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Aldershvilevej 73B
2880 Bagsværd		140 m²525 m18-02-20259.900.000 kr.70.714 kr./m²
Aldershvilevej 53
2880 Bagsværd		130 m²357 m24-05-20258.395.000 kr.64.577 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²605 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Aldershvilevej 35A
2880 Bagsværd		110 m²221 m29-06-20267.995.000 kr.72.682 kr./m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd		218 m²208 m23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden