Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 125, st. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1964
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
1937 m²
Bebygget areal
966 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.648 kr/m².3.131.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.980.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,62 pct. siden jul. 2017
297k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.090.000 kr.I dag · vores estimat2.980.654 kr.Markedet · 1992451.347 kr.Markedet · 1993414.143 kr.Markedet · 1994577.727 kr.Markedet · 1995488.906 kr.Markedet · 1996660.442 kr.Markedet · 1997609.464 kr.Markedet · 1998907.238 kr.Markedet · 1999612.304 kr.Markedet · 2000805.708 kr.Markedet · 2001992.651 kr.Markedet · 2002874.365 kr.Markedet · 2003960.843 kr.Markedet · 20041.386.204 kr.Markedet · 20051.216.443 kr.Markedet · 20062.145.478 kr.Markedet · 20071.481.983 kr.Markedet · 20081.555.610 kr.Markedet · 20091.097.660 kr.Markedet · 20101.952.500 kr.Markedet · 20111.227.164 kr.Markedet · 20121.159.643 kr.Markedet · 20131.127.622 kr.Markedet · 20141.031.701 kr.Markedet · 20151.433.916 kr.Markedet · 20161.663.814 kr.Markedet · 20172.126.450 kr.Markedet · 20181.941.424 kr.Markedet · 20192.100.180 kr.Markedet · 20202.053.959 kr.Markedet · 20212.192.338 kr.Markedet · 20222.335.545 kr.Markedet · 20232.121.835 kr.Markedet · 20242.144.839 kr.Markedet · 20252.299.335 kr.Markedet · 20263.305.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.090.000 kr.
I dag · vores estimat
2.980.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 127, st. tv
2880 Bagsværd		70 m²25 m01-01-20252.510.000 kr.35.857 kr./m²
Aldershvilevej 129, st. th
2880 Bagsværd		70 m²49 m19-08-20252.650.000 kr.37.857 kr./m²
Aldershvilevej 129, 1. tv
2880 Bagsværd		68 m²49 m31-01-20242.525.000 kr.37.132 kr./m²
Aldershvilevej 131, 1. th
2880 Bagsværd		75 m²118 m30-07-20263.995.000 kr.53.267 kr./m²
Aldershvilevej 103F, 1. tv
2880 Bagsværd		75 m²191 m30-01-20242.616.000 kr.34.880 kr./m²
Aldershvilevej 103D, st. th
2880 Bagsværd		75 m²203 m16-02-20263.615.000 kr.48.200 kr./m²
Aldershvilevej 99, st. tv
2880 Bagsværd		78 m²243 m27-05-20253.095.000 kr.39.679 kr./m²
Aldershvilevej 97, st. th
2880 Bagsværd		78 m²265 m07-07-20263.695.000 kr.47.372 kr./m²
Aldershvilevej 119, 1. a
2880 Bagsværd		80 m²43 m31-05-20263.665.000 kr.45.812 kr./m²
Aldershvilevej 117, 1. a
2880 Bagsværd		81 m²63 m15-06-20252.950.000 kr.36.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden