Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 123, st. tv

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1964
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
1937 m²
Bebygget areal
966 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.945 kr/m².1.919.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.978.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,14 pct. siden jan. 2016
188k669k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2016955.000 kr.I dag · vores estimat1.978.219 kr.Markedet · 1992286.065 kr.Markedet · 1993262.485 kr.Markedet · 1994366.165 kr.Markedet · 1995309.870 kr.Markedet · 1996418.590 kr.Markedet · 1997386.280 kr.Markedet · 1998575.010 kr.Markedet · 1999388.080 kr.Markedet · 2000510.660 kr.Markedet · 2001629.145 kr.Markedet · 2002554.175 kr.Markedet · 2003608.985 kr.Markedet · 2004878.580 kr.Markedet · 2005770.985 kr.Markedet · 20061.359.810 kr.Markedet · 2007939.285 kr.Markedet · 2008985.950 kr.Markedet · 2009695.700 kr.Markedet · 20101.237.500 kr.Markedet · 2011777.780 kr.Markedet · 2012734.985 kr.Markedet · 2013714.690 kr.Markedet · 2014653.895 kr.Markedet · 2015908.820 kr.Markedet · 20161.054.530 kr.Markedet · 20171.347.750 kr.Markedet · 20181.230.480 kr.Markedet · 20191.331.100 kr.Markedet · 20201.301.805 kr.Markedet · 20211.389.510 kr.Markedet · 20221.480.275 kr.Markedet · 20231.344.825 kr.Markedet · 20241.359.405 kr.Markedet · 20251.457.325 kr.Markedet · 20262.095.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 107, st. 4
2880 Bagsværd		45 m²135 m09-10-20252.175.000 kr.48.333 kr./m²
Aldershvilevej 103H, 1. 1
2880 Bagsværd		45 m²173 m18-10-20252.250.000 kr.50.000 kr./m²
Aldershvilevej 109, st. 3
2880 Bagsværd		44 m²118 m13-12-20252.050.000 kr.46.591 kr./m²
Aldershvilevej 119, st. b
2880 Bagsværd		43 m²33 m14-08-20261.995.000 kr.46.395 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. b
2880 Bagsværd		43 m²76 m23-03-20251.710.000 kr.39.767 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. d
2880 Bagsværd		43 m²76 m03-09-20241.665.000 kr.38.721 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. f
2880 Bagsværd		43 m²76 m05-08-20241.700.000 kr.39.535 kr./m²
Aldershvilevej 106, st. tv
2880 Bagsværd		47 m²120 m21-06-20262.200.000 kr.46.809 kr./m²
Aldershvilevej 104, st. th
2880 Bagsværd		47 m²134 m03-05-20261.795.000 kr.38.191 kr./m²
Aldershvilevej 104, st. tv
2880 Bagsværd		47 m²134 m19-02-20251.650.000 kr.35.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden