Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 121D, 1. tv

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1964
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
1937 m²
Bebygget areal
966 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.771 kr/m².3.629.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.326.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,76 pct. siden okt. 2020
393k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.725.000 kr.I dag · vores estimat4.326.078 kr.Markedet · 1992597.558 kr.Markedet · 1993548.302 kr.Markedet · 1994764.878 kr.Markedet · 1995647.284 kr.Markedet · 1996874.388 kr.Markedet · 1997806.896 kr.Markedet · 19981.201.132 kr.Markedet · 1999810.656 kr.Markedet · 20001.066.712 kr.Markedet · 20011.314.214 kr.Markedet · 20021.157.610 kr.Markedet · 20031.272.102 kr.Markedet · 20041.835.256 kr.Markedet · 20051.610.502 kr.Markedet · 20062.840.492 kr.Markedet · 20071.962.062 kr.Markedet · 20082.059.540 kr.Markedet · 20091.453.240 kr.Markedet · 20102.585.000 kr.Markedet · 20111.624.696 kr.Markedet · 20121.535.302 kr.Markedet · 20131.492.908 kr.Markedet · 20141.365.914 kr.Markedet · 20151.898.424 kr.Markedet · 20162.202.796 kr.Markedet · 20172.815.300 kr.Markedet · 20182.570.336 kr.Markedet · 20192.780.520 kr.Markedet · 20202.719.326 kr.Markedet · 20212.902.532 kr.Markedet · 20223.092.130 kr.Markedet · 20232.809.190 kr.Markedet · 20242.839.646 kr.Markedet · 20253.044.190 kr.Markedet · 20264.376.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.326.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 108, 1. g
2880 Bagsværd
88 m²105 m02-02-20264.250.000 kr.48.295 kr./m²
Aldershvilevej 108, 1. c
2880 Bagsværd
88 m²105 m06-10-20253.850.000 kr.43.750 kr./m²
Aldershvilevej 108, 1. d
2880 Bagsværd
88 m²105 m17-09-20253.745.000 kr.42.557 kr./m²
Aldershvilevej 107, 1. th
2880 Bagsværd
88 m²126 m05-08-20253.625.000 kr.41.193 kr./m²
Aldershvilevej 102, 1. th
2880 Bagsværd
87 m²137 m19-08-20243.425.000 kr.39.368 kr./m²
Aldershvilevej 117, 1. a
2880 Bagsværd
81 m²44 m15-06-20252.950.000 kr.36.420 kr./m²
Aldershvilevej 119, 1. a
2880 Bagsværd
80 m²24 m31-05-20263.665.000 kr.45.812 kr./m²
Aldershvilevej 99, st. tv
2880 Bagsværd
78 m²225 m27-05-20253.095.000 kr.39.679 kr./m²
Aldershvilevej 97, st. th
2880 Bagsværd
78 m²247 m07-07-20263.695.000 kr.47.372 kr./m²
Aldershvilevej 131, 1. th
2880 Bagsværd
75 m²138 m30-07-20263.995.000 kr.53.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden