Aldershvilevej 121C, st. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1964
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 1937 m²
Bebygget areal: 966 m²
Erhvervsareal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.034 kr/m².2.033.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.323.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,88 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.130.185 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.510.000 kr.
2016majEjerskifte1.130.185 kr.
2005okt.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aldershvilevej 99, st. mf 2880 Bagsværd	52 m²	226 m	05-08-2025	1.895.000 kr.	36.442 kr./m²
Aldershvilevej 106, st. th 2880 Bagsværd	50 m²	118 m	15-04-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Aldershvilevej 100, st. e 2880 Bagsværd	61 m²	138 m	05-03-2026	2.995.000 kr.	49.098 kr./m²
Aldershvilevej 100, st. e 2880 Bagsværd	61 m²	138 m	14-01-2025	1.877.000 kr.	30.770 kr./m²
Aldershvilevej 106, st. tv 2880 Bagsværd	47 m²	118 m	21-06-2026	2.200.000 kr.	46.809 kr./m²
Aldershvilevej 104, st. th 2880 Bagsværd	47 m²	131 m	03-05-2026	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²
Aldershvilevej 104, st. tv 2880 Bagsværd	47 m²	131 m	19-02-2025	1.650.000 kr.	35.106 kr./m²
Aldershvilevej 107, st. 4 2880 Bagsværd	45 m²	126 m	09-10-2025	2.175.000 kr.	48.333 kr./m²
Aldershvilevej 103H, 1. 1 2880 Bagsværd	45 m²	164 m	18-10-2025	2.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Aldershvilevej 109, st. 3 2880 Bagsværd	44 m²	109 m	13-12-2025	2.050.000 kr.	46.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu