Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 109, st. 4.

Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
998 m²
Bebygget areal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.854 kr/m².1.633.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 43.454 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.413.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1962jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 113, 1. 4
2880 Bagsværd		39 m²29 m14-08-20251.725.000 kr.44.231 kr./m²
Aldershvilevej 103H, st. 3
2880 Bagsværd		39 m²55 m16-08-20241.710.000 kr.43.846 kr./m²
Aldershvilevej 103H, 1. 3
2880 Bagsværd		39 m²55 m06-02-20241.150.000 kr.29.487 kr./m²
Aldershvilevej 103G, st. 3
2880 Bagsværd		39 m²58 m31-07-20261.800.000 kr.46.154 kr./m²
Aldershvilevej 103G, st. 2
2880 Bagsværd		39 m²58 m13-01-20251.465.000 kr.37.564 kr./m²
Aldershvilevej 103H, 1. 4
2880 Bagsværd		43 m²55 m17-09-20262.137.000 kr.49.698 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. b
2880 Bagsværd		43 m²58 m23-03-20251.710.000 kr.39.767 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. d
2880 Bagsværd		43 m²58 m03-09-20241.665.000 kr.38.721 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. f
2880 Bagsværd		43 m²58 m05-08-20241.700.000 kr.39.535 kr./m²
Aldershvilevej 103G, st. 1
2880 Bagsværd		43 m²58 m09-03-20241.270.000 kr.29.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden