Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 109, st. 2.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
998 m²
Bebygget areal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.994 kr/m².1.931.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 43.454 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.840.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1962jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 106, st. th
2880 Bagsværd		50 m²40 m15-04-20241.450.000 kr.29.000 kr./m²
Aldershvilevej 106, st. tv
2880 Bagsværd		47 m²40 m21-06-20262.200.000 kr.46.809 kr./m²
Aldershvilevej 104, st. th
2880 Bagsværd		47 m²41 m03-05-20261.795.000 kr.38.191 kr./m²
Aldershvilevej 104, st. tv
2880 Bagsværd		47 m²41 m19-02-20251.650.000 kr.35.106 kr./m²
Aldershvilevej 99, st. mf
2880 Bagsværd		52 m²117 m05-08-20251.895.000 kr.36.442 kr./m²
Aldershvilevej 107, st. 4
2880 Bagsværd		45 m²17 m09-10-20252.175.000 kr.48.333 kr./m²
Aldershvilevej 103H, 1. 1
2880 Bagsværd		45 m²55 m18-10-20252.250.000 kr.50.000 kr./m²
Aldershvilevej 109, st. 3
2880 Bagsværd		44 m²0 m13-12-20252.050.000 kr.46.591 kr./m²
Aldershvilevej 103H, 1. 4
2880 Bagsværd		43 m²55 m17-09-20262.137.000 kr.49.698 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. b
2880 Bagsværd		43 m²58 m23-03-20251.710.000 kr.39.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden