Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 107, 1. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
829 m²
Bebygget areal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.633 kr/m².3.490.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.808.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,07 pct. siden sep. 2018
368k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.525.000 kr.31. okt. 20253.625.000 kr.I dag · vores estimat3.808.773 kr.Markedet · 1992559.416 kr.Markedet · 1993513.304 kr.Markedet · 1994716.056 kr.Markedet · 1995605.968 kr.Markedet · 1996818.576 kr.Markedet · 1997755.392 kr.Markedet · 19981.124.464 kr.Markedet · 1999758.912 kr.Markedet · 2000998.624 kr.Markedet · 20011.230.328 kr.Markedet · 20021.083.720 kr.Markedet · 20031.190.904 kr.Markedet · 20041.718.112 kr.Markedet · 20051.507.704 kr.Markedet · 20062.659.184 kr.Markedet · 20071.836.824 kr.Markedet · 20081.928.080 kr.Markedet · 20091.360.480 kr.Markedet · 20102.420.000 kr.Markedet · 20111.520.992 kr.Markedet · 20121.437.304 kr.Markedet · 20131.397.616 kr.Markedet · 20141.278.728 kr.Markedet · 20151.777.248 kr.Markedet · 20162.062.192 kr.Markedet · 20172.635.600 kr.Markedet · 20182.406.272 kr.Markedet · 20192.603.040 kr.Markedet · 20202.545.752 kr.Markedet · 20212.717.264 kr.Markedet · 20222.894.760 kr.Markedet · 20232.629.880 kr.Markedet · 20242.658.392 kr.Markedet · 20252.849.880 kr.Markedet · 20264.097.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.808.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 108, 1. g
2880 Bagsværd
88 m²41 m02-02-20264.250.000 kr.48.295 kr./m²
Aldershvilevej 108, 1. c
2880 Bagsværd
88 m²41 m06-10-20253.850.000 kr.43.750 kr./m²
Aldershvilevej 108, 1. d
2880 Bagsværd
88 m²41 m17-09-20253.745.000 kr.42.557 kr./m²
Aldershvilevej 102, 1. th
2880 Bagsværd
87 m²38 m19-08-20243.425.000 kr.39.368 kr./m²
Aldershvilevej 117, 1. a
2880 Bagsværd
81 m²82 m15-06-20252.950.000 kr.36.420 kr./m²
Aldershvilevej 119, 1. a
2880 Bagsværd
80 m²102 m31-05-20263.665.000 kr.45.812 kr./m²
Aldershvilevej 99, st. tv
2880 Bagsværd
78 m²100 m27-05-20253.095.000 kr.39.679 kr./m²
Aldershvilevej 97, st. th
2880 Bagsværd
78 m²122 m07-07-20263.695.000 kr.47.372 kr./m²
Aldershvilevej 103F, 1. tv
2880 Bagsværd
75 m²50 m30-01-20242.616.000 kr.34.880 kr./m²
Aldershvilevej 103D, st. th
2880 Bagsværd
75 m²71 m16-02-20263.615.000 kr.48.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden