Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 104, st. th

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
584 m²
Bebygget areal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.356 kr/m².1.855.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.026.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,91 pct. siden feb. 2019
196k699k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.175.000 kr.12. sep. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat2.026.730 kr.Markedet · 1992298.779 kr.Markedet · 1993274.151 kr.Markedet · 1994382.439 kr.Markedet · 1995323.642 kr.Markedet · 1996437.194 kr.Markedet · 1997403.448 kr.Markedet · 1998600.566 kr.Markedet · 1999405.328 kr.Markedet · 2000533.356 kr.Markedet · 2001657.107 kr.Markedet · 2002578.805 kr.Markedet · 2003636.051 kr.Markedet · 2004917.628 kr.Markedet · 2005805.251 kr.Markedet · 20061.420.246 kr.Markedet · 2007981.031 kr.Markedet · 20081.029.770 kr.Markedet · 2009726.620 kr.Markedet · 20101.292.500 kr.Markedet · 2011812.348 kr.Markedet · 2012767.651 kr.Markedet · 2013746.454 kr.Markedet · 2014682.957 kr.Markedet · 2015949.212 kr.Markedet · 20161.101.398 kr.Markedet · 20171.407.650 kr.Markedet · 20181.285.168 kr.Markedet · 20191.390.260 kr.Markedet · 20201.359.663 kr.Markedet · 20211.451.266 kr.Markedet · 20221.546.065 kr.Markedet · 20231.404.595 kr.Markedet · 20241.419.823 kr.Markedet · 20251.522.095 kr.Markedet · 20262.188.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
12. sep. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 104, st. tv
2880 Bagsværd		47 m²0 m19-02-20251.650.000 kr.35.106 kr./m²
Aldershvilevej 106, st. tv
2880 Bagsværd		47 m²15 m21-06-20262.200.000 kr.46.809 kr./m²
Aldershvilevej 107, st. 4
2880 Bagsværd		45 m²43 m09-10-20252.175.000 kr.48.333 kr./m²
Aldershvilevej 103H, 1. 1
2880 Bagsværd		45 m²59 m18-10-20252.250.000 kr.50.000 kr./m²
Aldershvilevej 106, st. th
2880 Bagsværd		50 m²15 m15-04-20241.450.000 kr.29.000 kr./m²
Aldershvilevej 109, st. 3
2880 Bagsværd		44 m²41 m13-12-20252.050.000 kr.46.591 kr./m²
Aldershvilevej 103H, 1. 4
2880 Bagsværd		43 m²59 m17-09-20262.137.000 kr.49.698 kr./m²
Aldershvilevej 103G, st. 1
2880 Bagsværd		43 m²69 m09-03-20241.270.000 kr.29.535 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. b
2880 Bagsværd		43 m²92 m23-03-20251.710.000 kr.39.767 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. d
2880 Bagsværd		43 m²92 m03-09-20241.665.000 kr.38.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden