Albrecht Jensensvej 46

Fritidshus · 84 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.844 kr/m².2.920.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlbrecht gns: 42.455 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-17,60 pct.
3Vores vurdering3.269.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,87 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.269.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2004sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.160.000 kr.
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albrecht Jensensvej 26 3360 Liseleje	66 m²	338 m	02-11-2024	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24 3360 Liseleje	65 m²	353 m	28-06-2025	2.860.000 kr.	44.000 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	293 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	591 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Nansensvej 5 3360 Liseleje	88 m²	494 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Kløverstien 9A 3360 Liseleje	83 m²	843 m	14-05-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Engholmsvej 6 3360 Liseleje	78 m²	485 m	05-04-2026	3.005.000 kr.	38.526 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	539 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²
Engholmsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	425 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	1,1 km	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu