Albøgevej 10

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.673 kr/m².5.681.800 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering6.363.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,58 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.363.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.890.000 kr.
2015Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albøgevej 20 2770 Kastrup	136 m²	93 m	18-05-2024	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	62 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Egtvedvej 8 2770 Kastrup	143 m²	150 m	14-11-2023	5.395.000 kr.	37.727 kr./m²
Bryrupvej 4 2770 Kastrup	141 m²	77 m	25-06-2024	4.798.000 kr.	34.028 kr./m²
Kollundvej 42 2770 Kastrup	142 m²	232 m	11-02-2026	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Ryumgårdvej 101 2770 Kastrup	150 m²	182 m	30-09-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Kongelundsvej 388 2770 Kastrup	144 m²	430 m	27-08-2025	5.035.000 kr.	34.965 kr./m²
Avnbøl Alle 11 2770 Kastrup	142 m²	330 m	12-12-2025	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²
Aladdinvej 5 2770 Kastrup	144 m²	488 m	31-03-2026	5.550.000 kr.	38.542 kr./m²
Restrupvej 11 2770 Kastrup	153 m²	146 m	12-05-2026	6.590.000 kr.	43.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu