Albertslundvej 12, 1.

Villa · 51 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 51 m², grund på 1.029 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.691 kr/m².3.755.714 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-48%). Justering på basis-pris: +7.2%+7,20 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.556.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,62 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2003 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønneled 7 2620 Albertslund	95 m²	274 m	20-06-2024	3.590.000 kr.	37.789 kr./m²
Rønne Alle 7 2620 Albertslund	94 m²	540 m	19-10-2026	4.400.000 kr.	46.809 kr./m²
Flintager 12 2620 Albertslund	91 m²	1,6 km	19-02-2026	4.265.000 kr.	46.868 kr./m²
Sletteland 16 2620 Albertslund	100 m²	398 m	19-11-2023	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Borgager 14 2620 Albertslund	98 m²	1,5 km	04-04-2024	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Kongsager 83 2620 Albertslund	102 m²	1,2 km	18-08-2026	4.950.000 kr.	48.529 kr./m²
Risbystræde 8 2620 Albertslund	102 m²	3,5 km	20-05-2024	3.260.000 kr.	31.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu