Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Alberts Vænge 15

Villa · 126 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1983. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
795 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.165 kr/m².3.994.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.210.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,54 pct. siden jun. 1997
579k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1997579.000 kr.30. sep. 20162.498.000 kr.I dag · vores estimat4.210.124 kr.Markedet · 1992807.030 kr.Markedet · 1993720.090 kr.Markedet · 1994827.568 kr.Markedet · 1995923.328 kr.Markedet · 19961.064.700 kr.Markedet · 1997675.864 kr.Markedet · 1998963.900 kr.Markedet · 19991.191.834 kr.Markedet · 20001.673.028 kr.Markedet · 20011.262.520 kr.Markedet · 20021.747.620 kr.Markedet · 20031.864.422 kr.Markedet · 20041.896.678 kr.Markedet · 20052.195.676 kr.Markedet · 20062.301.012 kr.Markedet · 20072.753.856 kr.Markedet · 20082.231.586 kr.Markedet · 20092.153.970 kr.Markedet · 20102.282.868 kr.Markedet · 20112.293.200 kr.Markedet · 20122.002.392 kr.Markedet · 20131.800.288 kr.Markedet · 20142.320.290 kr.Markedet · 20152.643.732 kr.Markedet · 20162.602.152 kr.Markedet · 20172.315.376 kr.Markedet · 20182.894.598 kr.Markedet · 20192.720.088 kr.Markedet · 20203.082.968 kr.Markedet · 20213.223.962 kr.Markedet · 20223.629.304 kr.Markedet · 20234.043.970 kr.Markedet · 20243.391.038 kr.Markedet · 20253.536.568 kr.Markedet · 20263.973.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
579.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
4.210.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte579.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 7
2620 Albertslund		125 m²435 m25-09-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Kastanie Alle 6
2620 Albertslund		121 m²419 m03-11-20243.995.000 kr.33.017 kr./m²
Roskildevej 183
2620 Albertslund		128 m²649 m03-12-20232.950.000 kr.23.047 kr./m²
Rudeland 4
2620 Albertslund		119 m²369 m26-10-20254.100.000 kr.34.454 kr./m²
Grønneled 21
2620 Albertslund		140 m²243 m26-07-20264.800.000 kr.34.286 kr./m²
Rønne Alle 6
2620 Albertslund		117 m²591 m17-12-20242.850.000 kr.24.359 kr./m²
Porsager 8
2620 Albertslund		127 m²1,2 km10-03-20264.510.000 kr.35.512 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²1,0 km07-11-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²1,0 km31-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Damgårdsvej 15A
2620 Albertslund		139 m²491 m05-06-20255.495.000 kr.39.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden