Alahärmävej 6

Villa · 173 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.516 kr/m².1.945.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlahärmävej gns: 15.350 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+63,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.745.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,28 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alahärmävej 4 7620 Lemvig	129 m²	18 m	08-11-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Nørrebjerg 24 7620 Lemvig	170 m²	50 m	18-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Nørrebjerg 61 7620 Lemvig	170 m²	96 m	24-11-2023	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Teglvænget 1 7620 Lemvig	170 m²	290 m	03-02-2025	2.940.000 kr.	17.294 kr./m²
Østergade 68, Nørlem 7620 Lemvig	171 m²	531 m	11-12-2023	800.000 kr.	4.678 kr./m²
Nørreled 9 7620 Lemvig	165 m²	328 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Nørrebjerg 15B 7620 Lemvig	182 m²	285 m	16-03-2025	3.135.000 kr.	17.225 kr./m²
Torsvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	180 m²	382 m	25-09-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Mattrupsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	176 m²	598 m	19-05-2026	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Frejasvej 127, Nørlem 7620 Lemvig	172 m²	710 m	02-12-2024	1.655.000 kr.	9.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu