Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Alahärmävej 19

Villa · 212 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 438 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
438 m²
Indbygget carport
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.797 kr/m².2.000.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlahärmävej gns: 15.350 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+63,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.227.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,97 pct. siden feb. 2022
416k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.650.000 kr.I dag · vores estimat2.227.679 kr.Markedet · 1992620.312 kr.Markedet · 1993740.516 kr.Markedet · 1994851.604 kr.Markedet · 19951.132.504 kr.Markedet · 1996883.404 kr.Markedet · 19971.168.544 kr.Markedet · 1998733.096 kr.Markedet · 19991.054.064 kr.Markedet · 2000774.648 kr.Markedet · 20011.039.224 kr.Markedet · 2002767.440 kr.Markedet · 20031.492.056 kr.Markedet · 2004924.320 kr.Markedet · 2005910.540 kr.Markedet · 20061.346.412 kr.Markedet · 2007770.832 kr.Markedet · 20081.334.328 kr.Markedet · 20091.721.652 kr.Markedet · 20101.552.900 kr.Markedet · 20111.322.668 kr.Markedet · 20121.556.716 kr.Markedet · 20131.731.616 kr.Markedet · 20141.633.036 kr.Markedet · 20151.497.780 kr.Markedet · 20161.252.708 kr.Markedet · 20171.440.964 kr.Markedet · 20181.658.900 kr.Markedet · 20191.281.752 kr.Markedet · 20201.459.620 kr.Markedet · 20211.596.784 kr.Markedet · 20222.259.072 kr.Markedet · 20231.766.596 kr.Markedet · 20241.749.636 kr.Markedet · 20251.926.444 kr.Markedet · 20261.742.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alahärmävej 4
7620 Lemvig		129 m²163 m08-11-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Voldgade 17
7620 Lemvig		216 m²303 m20-12-20231.850.000 kr.8.565 kr./m²
Nørrebjerg 43
7620 Lemvig		203 m²246 m12-03-20262.900.000 kr.14.286 kr./m²
Voldgade 15
7620 Lemvig		204 m²297 m12-10-20251.525.000 kr.7.475 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem
7620 Lemvig		213 m²573 m18-09-20241.095.000 kr.5.141 kr./m²
Nørreled 4
7620 Lemvig		220 m²338 m31-03-20243.500.000 kr.15.909 kr./m²
Frejasvej 23, Nørlem
7620 Lemvig		212 m²938 m15-09-20261.750.000 kr.8.255 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem
7620 Lemvig		223 m²608 m27-11-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem
7620 Lemvig		229 m²517 m22-04-20252.435.000 kr.10.633 kr./m²
Emilielystvej 43, Nørlem
7620 Lemvig		206 m²1,1 km10-07-20241.650.000 kr.8.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden