Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Aladdinvej 27

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.464 kr/m².4.972.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAladdinvej gns: 38.542 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.218.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,29 pct. siden jan. 2005
559k2,0M3,5M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20051.088.895 kr.I dag · vores estimat5.218.916 kr.Markedet · 1992947.430 kr.Markedet · 1993558.765 kr.Markedet · 1994885.060 kr.Markedet · 1995897.210 kr.Markedet · 1996898.155 kr.Markedet · 19971.077.975 kr.Markedet · 19981.418.040 kr.Markedet · 19991.493.775 kr.Markedet · 20001.411.695 kr.Markedet · 20011.834.920 kr.Markedet · 20021.791.450 kr.Markedet · 20031.808.325 kr.Markedet · 20041.991.790 kr.Markedet · 20052.181.060 kr.Markedet · 20062.752.245 kr.Markedet · 20073.191.535 kr.Markedet · 20083.142.260 kr.Markedet · 20092.274.750 kr.Markedet · 20102.160.675 kr.Markedet · 20112.347.920 kr.Markedet · 20121.979.505 kr.Markedet · 20132.283.120 kr.Markedet · 20142.571.480 kr.Markedet · 20153.077.190 kr.Markedet · 20163.716.145 kr.Markedet · 20173.532.005 kr.Markedet · 20183.531.465 kr.Markedet · 20193.676.995 kr.Markedet · 20203.976.290 kr.Markedet · 20214.739.985 kr.Markedet · 20225.040.090 kr.Markedet · 20234.282.740 kr.Markedet · 20244.801.275 kr.Markedet · 20255.236.245 kr.Markedet · 20265.431.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2005 · Alm. Salg
1.088.895 kr.
I dag · vores estimat
5.218.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, andet1.088.895 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aladdinvej 5
2770 Kastrup		144 m²202 m31-03-20265.550.000 kr.38.542 kr./m²
Gambiavej 35
2770 Kastrup		135 m²248 m12-10-20234.300.000 kr.31.852 kr./m²
Tømmerupvang 31
2770 Kastrup		139 m²137 m22-04-20254.495.000 kr.32.338 kr./m²
Kongelundsvej 396
2770 Kastrup		133 m²268 m29-03-20244.295.000 kr.32.293 kr./m²
Suezvej 33
2770 Kastrup		134 m²384 m25-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Kollundvej 20
2770 Kastrup		135 m²570 m19-10-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²
Nubiensvej 20
2770 Kastrup		138 m²431 m15-11-20244.500.000 kr.32.609 kr./m²
Albøgevej 20
2770 Kastrup		136 m²576 m18-05-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Barritvej 32
2770 Kastrup		137 m²576 m16-02-20266.835.000 kr.49.891 kr./m²
Kollundvej 34
2770 Kastrup		132 m²520 m21-01-20255.100.000 kr.38.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden