Aladdinvej 18

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.316 kr/m².5.197.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAladdinvej gns: 38.542 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.368.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,38 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2014 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.368.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2004apr.Ejerandel overdraget
1996jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aladdinvej 5 2770 Kastrup	144 m²	156 m	31-03-2026	5.550.000 kr.	38.542 kr./m²
Tømmerupvang 31 2770 Kastrup	139 m²	135 m	22-04-2025	4.495.000 kr.	32.338 kr./m²
Nubiensvej 20 2770 Kastrup	138 m²	386 m	15-11-2024	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Gambiavej 35 2770 Kastrup	135 m²	281 m	12-10-2023	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Restrupvej 24 2770 Kastrup	138 m²	494 m	29-10-2024	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Kongelundsvej 396 2770 Kastrup	133 m²	224 m	29-03-2024	4.295.000 kr.	32.293 kr./m²
Ballingvej 6 2770 Kastrup	138 m²	529 m	13-10-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Oliefabriksvej 248 2770 Kastrup	141 m²	373 m	13-02-2025	5.200.000 kr.	36.879 kr./m²
Dollerupvej 13 2770 Kastrup	141 m²	402 m	09-07-2026	6.900.000 kr.	48.936 kr./m²
Kongelundsvej 388 2770 Kastrup	144 m²	237 m	27-08-2025	5.035.000 kr.	34.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu