Aladdinvej 14

Villa · 115 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.786 kr/m².4.796.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAladdinvej gns: 38.542 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.373.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,04 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.373.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1985Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aladdinvej 5 2770 Kastrup	144 m²	120 m	31-03-2026	5.550.000 kr.	38.542 kr./m²
Egtvedvej 9 2770 Kastrup	114 m²	411 m	05-06-2025	4.600.000 kr.	40.351 kr./m²
Dernavej 10 2770 Kastrup	121 m²	87 m	15-05-2025	5.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Tømmerupvang 11 2770 Kastrup	110 m²	198 m	27-12-2023	4.205.000 kr.	38.227 kr./m²
Ryumgårdvej 67 2770 Kastrup	115 m²	663 m	17-12-2024	4.495.000 kr.	39.087 kr./m²
Suezvej 8 2770 Kastrup	120 m²	329 m	24-08-2025	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Zambiavej 13 2770 Kastrup	114 m²	678 m	06-03-2025	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Filskovvej 7 2770 Kastrup	113 m²	625 m	26-06-2025	5.385.000 kr.	47.655 kr./m²
Suezvej 40 2770 Kastrup	111 m²	501 m	17-04-2024	3.575.000 kr.	32.207 kr./m²
Kragebøl Alle 14 2770 Kastrup	114 m²	756 m	01-03-2025	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu