Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Aktæons Alle 5

Villa · 130 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.668 kr/m².5.743.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAktæons gns: 42.147 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 174% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.207.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,06 pct. siden sep. 2014
766k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20142.760.000 kr.2. aug. 20267.575.000 kr.I dag · vores estimat6.207.311 kr.Markedet · 1992797.810 kr.Markedet · 1993903.760 kr.Markedet · 1994853.450 kr.Markedet · 1995894.140 kr.Markedet · 19961.253.200 kr.Markedet · 19971.162.460 kr.Markedet · 19981.142.570 kr.Markedet · 19991.569.490 kr.Markedet · 20001.400.880 kr.Markedet · 20011.526.720 kr.Markedet · 20021.608.620 kr.Markedet · 20031.952.470 kr.Markedet · 20041.750.320 kr.Markedet · 20052.125.110 kr.Markedet · 20062.851.940 kr.Markedet · 20072.821.780 kr.Markedet · 20082.870.790 kr.Markedet · 20092.298.010 kr.Markedet · 20102.475.590 kr.Markedet · 20112.354.820 kr.Markedet · 20122.189.070 kr.Markedet · 20132.194.270 kr.Markedet · 20142.477.020 kr.Markedet · 20153.089.190 kr.Markedet · 20162.871.700 kr.Markedet · 20173.305.250 kr.Markedet · 20183.214.510 kr.Markedet · 20193.562.260 kr.Markedet · 20204.152.590 kr.Markedet · 20214.567.550 kr.Markedet · 20224.662.060 kr.Markedet · 20234.478.110 kr.Markedet · 20244.623.840 kr.Markedet · 20255.086.380 kr.Markedet · 20266.177.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg
7.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.207.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte7.575.000 kr.
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aktæons Alle 24
2650 Hvidovre		126 m²199 m29-05-20244.825.000 kr.38.294 kr./m²
Aktæons Alle 8
2650 Hvidovre		154 m²43 m24-05-20267.795.000 kr.50.617 kr./m²
Odysseus Alle 32
2650 Hvidovre		129 m²210 m14-01-20255.850.000 kr.45.349 kr./m²
Oremandsvej 4
2650 Hvidovre		132 m²236 m17-06-20246.550.000 kr.49.621 kr./m²
Hvidovreskellet 55
2650 Hvidovre		131 m²403 m26-03-20254.350.000 kr.33.206 kr./m²
Birkendevej 6
2650 Hvidovre		132 m²362 m23-05-20256.250.000 kr.47.348 kr./m²
Thorshøjvej 17
2650 Hvidovre		128 m²388 m19-07-20255.785.000 kr.45.195 kr./m²
Hvidovrevej 412
2650 Hvidovre		126 m²277 m15-08-20244.210.000 kr.33.413 kr./m²
Zeus Boulevard 38
2650 Hvidovre		123 m²100 m04-12-20255.325.000 kr.43.293 kr./m²
Bredegårds Alle 22A
2650 Hvidovre		129 m²508 m13-05-20266.495.000 kr.50.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden