Aktæons Alle 4

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.224 kr/m².5.223.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAktæons gns: 42.147 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.614.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,55 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.805.000 kr.
4. maj 2021 · Alm. Salg: 3.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.614.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel3.805.000 kr.
2020sep.Ejerskifte3.805.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aktæons Alle 24 2650 Hvidovre	126 m²	246 m	29-05-2024	4.825.000 kr.	38.294 kr./m²
Aktæons Alle 8 2650 Hvidovre	154 m²	31 m	24-05-2026	7.795.000 kr.	50.617 kr./m²
Odysseus Alle 12 2650 Hvidovre	116 m²	207 m	22-02-2026	5.450.000 kr.	46.983 kr./m²
Ketilstorp Alle 84 2650 Hvidovre	113 m²	293 m	31-03-2025	5.200.000 kr.	46.018 kr./m²
Bredegårds Alle 32 2650 Hvidovre	117 m²	441 m	23-10-2025	5.010.000 kr.	42.821 kr./m²
Nestors Alle 14 2650 Hvidovre	114 m²	372 m	30-03-2024	3.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Hvidovrevej 410 2650 Hvidovre	113 m²	324 m	23-06-2025	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Theseus Alle 15 2650 Hvidovre	118 m²	403 m	16-01-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Catherine Boothsvej 85 2650 Hvidovre	121 m²	212 m	06-07-2026	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Menelaos Boulevard 7 2650 Hvidovre	111 m²	212 m	22-01-2026	5.450.000 kr.	49.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu