Akmajvej 5

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.220 kr/m².1.094.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkmajvej gns: 7.451 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 8.478 kr/m²-12,10 pct.
3Boligareal større end typisk183 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.351.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,65 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2002aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akmajvej 11 6560 Sommersted	117 m²	139 m	30-09-2026	895.000 kr.	7.650 kr./m²
Hyldevænget 10 6560 Sommersted	166 m²	253 m	30-08-2025	1.695.000 kr.	10.211 kr./m²
Storegade 64 6560 Sommersted	156 m²	292 m	05-09-2024	1.060.000 kr.	6.795 kr./m²
Bakkevej 7 6560 Sommersted	150 m²	152 m	03-12-2025	550.000 kr.	3.667 kr./m²
Storegade 50 6560 Sommersted	212 m²	411 m	12-01-2026	1.845.000 kr.	8.703 kr./m²
Storegade 72 6560 Sommersted	144 m²	222 m	05-01-2025	469.000 kr.	3.257 kr./m²
Storegade 59 6560 Sommersted	144 m²	236 m	14-08-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Åbjergvej 3 6560 Sommersted	140 m²	157 m	06-04-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Rolighedsvej 17 6560 Sommersted	136 m²	85 m	11-12-2024	1.720.000 kr.	12.647 kr./m²
Stenvænget 5 6560 Sommersted	136 m²	94 m	17-09-2024	520.000 kr.	3.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu