Akmajvej 10, 6560 Sommersted — Villa · 114 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 741 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.494 kr/m².786.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkmajvej gns: 7.451 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 8.478 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering797.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,17 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1999 · Alm. Salg: 164.326 kr.
I dag · vores estimat: 797.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, andet164.326 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akmajvej 11 6560 Sommersted	117 m²	105 m	30-09-2026	895.000 kr.	7.650 kr./m²
Rolighedsvej 4 6560 Sommersted	117 m²	241 m	08-01-2025	600.000 kr.	5.128 kr./m²
Hyldevænget 12 6560 Sommersted	120 m²	240 m	14-07-2024	1.345.000 kr.	11.208 kr./m²
Mosebjergvej 5 6560 Sommersted	120 m²	319 m	15-12-2025	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Perlevej 8 6560 Sommersted	109 m²	627 m	07-06-2025	575.000 kr.	5.275 kr./m²
Bakkevej 9 6560 Sommersted	126 m²	175 m	02-05-2024	857.500 kr.	6.806 kr./m²
Bakkevej 25 6560 Sommersted	130 m²	37 m	22-09-2024	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Kærvej 11 6560 Sommersted	132 m²	128 m	02-02-2024	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Rolighedsvej 6 6560 Sommersted	97 m²	226 m	21-08-2025	430.000 kr.	4.433 kr./m²
Stenvænget 5 6560 Sommersted	136 m²	47 m	17-09-2024	520.000 kr.	3.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu