Akelejevej 2

Villa · 173 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 973 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.772 kr/m².2.570.500 kr.
2Vores vurdering3.858.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,06 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.858.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2012majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderosevej 8 4450 Jyderup	182 m²	62 m	25-03-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Riddersporevej 8 4450 Jyderup	167 m²	220 m	29-10-2025	3.670.000 kr.	21.976 kr./m²
Elmegården 28 4450 Jyderup	176 m²	881 m	08-10-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Elmegården 11 4450 Jyderup	175 m²	1,0 km	16-12-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Lavendelvej 4 4450 Jyderup	149 m²	81 m	08-01-2024	2.375.000 kr.	15.940 kr./m²
Astersvej 3 4450 Jyderup	143 m²	107 m	29-07-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Ellebjergvej 27 4450 Jyderup	158 m²	858 m	09-02-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Elmegården 202 4450 Jyderup	172 m²	1,5 km	12-02-2025	2.345.000 kr.	13.634 kr./m²
Tværvej 7 4450 Jyderup	151 m²	647 m	14-04-2025	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Elmegården 196 4450 Jyderup	168 m²	1,5 km	20-10-2024	1.400.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu