Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Akacievej 85, Fensmark

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 175 m².2.877.175 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.399.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,35 pct. siden aug. 2019
287k977k1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.565.000 kr.I dag · vores estimat2.399.879 kr.Markedet · 1992769.475 kr.Markedet · 1993652.925 kr.Markedet · 1994774.725 kr.Markedet · 1995765.800 kr.Markedet · 1996753.200 kr.Markedet · 19971.034.075 kr.Markedet · 1998916.300 kr.Markedet · 1999936.075 kr.Markedet · 20001.403.150 kr.Markedet · 20011.218.000 kr.Markedet · 20021.385.475 kr.Markedet · 20031.202.600 kr.Markedet · 20041.344.000 kr.Markedet · 20051.184.925 kr.Markedet · 20061.701.350 kr.Markedet · 20072.187.500 kr.Markedet · 20082.457.875 kr.Markedet · 20091.790.425 kr.Markedet · 20101.656.025 kr.Markedet · 20111.393.000 kr.Markedet · 20121.992.200 kr.Markedet · 20131.822.975 kr.Markedet · 20141.346.100 kr.Markedet · 20152.488.850 kr.Markedet · 20161.489.425 kr.Markedet · 20171.849.400 kr.Markedet · 20181.804.075 kr.Markedet · 20191.869.875 kr.Markedet · 20201.953.875 kr.Markedet · 20212.159.675 kr.Markedet · 20222.465.925 kr.Markedet · 20232.438.450 kr.Markedet · 20242.243.675 kr.Markedet · 20252.600.675 kr.Markedet · 20262.912.000 kr.Markedet · 20272.723.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.399.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 71, Fensmark
4684 Holmegaard 		196 m²170 m13-03-20253.475.000 kr.17.730 kr./m²
Akacievej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²357 m06-12-20231.500.000 kr.11.450 kr./m²
Akacievej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²397 m15-01-20241.580.000 kr.13.058 kr./m²
Akacievej 75, Fensmark
4684 Holmegaard 		235 m²135 m02-05-20243.135.000 kr.13.340 kr./m²
Valnødvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²332 m07-10-20242.998.000 kr.17.131 kr./m²
Tjørnevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²443 m21-07-20241.900.000 kr.10.857 kr./m²
Stenskovvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²315 m22-09-20242.575.000 kr.14.385 kr./m²
Valnødvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²470 m11-09-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Platanvej 67, Fensmark
4684 Holmegaard 		177 m²523 m13-05-20242.310.000 kr.13.051 kr./m²
Tjørnevej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²440 m06-10-20251.900.000 kr.10.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden