Akacievej 6, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 137 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 858 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.223 kr/m² × 137 m².1.126.551 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering954.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,04 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 954.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1985Ombygning
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 1, Holsted St 6670 Holsted	148 m²	44 m	28-12-2025	885.000 kr.	5.980 kr./m²
Violvej 6, Holsted St 6670 Holsted	139 m²	75 m	12-06-2024	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Gyvelvej 7, Holsted St 6670 Holsted	129 m²	102 m	30-01-2025	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Violvej 1, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	74 m	17-11-2025	1.315.000 kr.	10.437 kr./m²
Marsvænget 25, Holsted 6670 Holsted	142 m²	563 m	17-09-2025	1.952.500 kr.	13.750 kr./m²
Østre Alle 9, Holsted St 6670 Holsted	129 m²	396 m	16-12-2025	830.000 kr.	6.434 kr./m²
Søndermarken 9A 6670 Holsted	141 m²	647 m	25-10-2023	850.000 kr.	6.028 kr./m²
Bellisvej 3, Holsted St 6670 Holsted	127 m²	327 m	29-01-2026	660.000 kr.	5.197 kr./m²
Hedevangen 15, Holsted St 6670 Holsted	143 m²	981 m	11-02-2026	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Hedevangen 15, Holsted St 6670 Holsted	143 m²	981 m	12-05-2025	1.315.000 kr.	9.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu