Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Akacievej 31

Villa · 78 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 335 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.982 kr/m².1.684.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAkacievej gns: 20.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.347.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,53 pct. siden okt. 2003
331k663k994k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20031.065.000 kr.I dag · vores estimat1.347.496 kr.Markedet · 1992419.094 kr.Markedet · 1993417.066 kr.Markedet · 1994442.806 kr.Markedet · 1995373.074 kr.Markedet · 1996427.752 kr.Markedet · 1997570.648 kr.Markedet · 1998535.704 kr.Markedet · 1999388.440 kr.Markedet · 2000539.526 kr.Markedet · 2001684.216 kr.Markedet · 2002641.628 kr.Markedet · 2003632.424 kr.Markedet · 2004750.828 kr.Markedet · 2005758.862 kr.Markedet · 20061.025.388 kr.Markedet · 2007996.060 kr.Markedet · 20081.185.834 kr.Markedet · 20091.026.480 kr.Markedet · 2010866.658 kr.Markedet · 2011919.620 kr.Markedet · 2012581.880 kr.Markedet · 2013883.974 kr.Markedet · 2014882.492 kr.Markedet · 2015891.228 kr.Markedet · 2016950.508 kr.Markedet · 2017873.288 kr.Markedet · 2018924.300 kr.Markedet · 2019979.290 kr.Markedet · 20201.063.140 kr.Markedet · 20211.135.680 kr.Markedet · 20221.357.824 kr.Markedet · 20231.170.000 kr.Markedet · 20241.224.132 kr.Markedet · 20251.225.380 kr.Markedet · 20261.316.874 kr.Markedet · 20271.657.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2003 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.347.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 27
4200 Slagelse		124 m²28 m17-12-20252.975.000 kr.23.992 kr./m²
Akacievej 18
4200 Slagelse		144 m²51 m07-06-20242.965.000 kr.20.590 kr./m²
Jasminvej 8
4200 Slagelse		80 m²589 m16-06-20261.625.000 kr.20.312 kr./m²
Nørrevoldgade 11
4200 Slagelse		80 m²807 m29-09-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Grønlandsvej 12
4200 Slagelse		72 m²585 m26-12-2025650.000 kr.9.028 kr./m²
Syrenvej 22
4200 Slagelse		84 m²739 m04-09-20261.495.000 kr.17.798 kr./m²
Jasminvej 11
4200 Slagelse		85 m²680 m11-01-20241.270.000 kr.14.941 kr./m²
Hostrupsgade 4
4200 Slagelse		80 m²1,2 km06-06-20251.280.000 kr.16.000 kr./m²
Trekanten 11
4200 Slagelse		75 m²1,1 km08-09-20241.637.500 kr.21.833 kr./m²
Rosenkildevej 58
4200 Slagelse		88 m²487 m26-05-20251.349.000 kr.15.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden