Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Akacievej 25, Fensmark

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 180 m².2.959.380 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.552.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,95 pct. siden okt. 2013
296k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20131.850.000 kr.I dag · vores estimat2.552.082 kr.Markedet · 1992791.460 kr.Markedet · 1993671.580 kr.Markedet · 1994796.860 kr.Markedet · 1995787.680 kr.Markedet · 1996774.720 kr.Markedet · 19971.063.620 kr.Markedet · 1998942.480 kr.Markedet · 1999962.820 kr.Markedet · 20001.443.240 kr.Markedet · 20011.252.800 kr.Markedet · 20021.425.060 kr.Markedet · 20031.236.960 kr.Markedet · 20041.382.400 kr.Markedet · 20051.218.780 kr.Markedet · 20061.749.960 kr.Markedet · 20072.250.000 kr.Markedet · 20082.528.100 kr.Markedet · 20091.841.580 kr.Markedet · 20101.703.340 kr.Markedet · 20111.432.800 kr.Markedet · 20122.049.120 kr.Markedet · 20131.875.060 kr.Markedet · 20141.384.560 kr.Markedet · 20152.559.960 kr.Markedet · 20161.531.980 kr.Markedet · 20171.902.240 kr.Markedet · 20181.855.620 kr.Markedet · 20191.923.300 kr.Markedet · 20202.009.700 kr.Markedet · 20212.221.380 kr.Markedet · 20222.536.380 kr.Markedet · 20232.508.120 kr.Markedet · 20242.307.780 kr.Markedet · 20252.674.980 kr.Markedet · 20262.995.200 kr.Markedet · 20272.801.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.552.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 71, Fensmark
4684 Holmegaard 		196 m²228 m13-03-20253.475.000 kr.17.730 kr./m²
Akacievej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²60 m06-12-20231.500.000 kr.11.450 kr./m²
Akacievej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²30 m15-01-20241.580.000 kr.13.058 kr./m²
Akacievej 75, Fensmark
4684 Holmegaard 		235 m²257 m02-05-20243.135.000 kr.13.340 kr./m²
Platanvej 69, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²157 m07-04-20252.295.000 kr.12.680 kr./m²
Platanvej 67, Fensmark
4684 Holmegaard 		177 m²192 m13-05-20242.310.000 kr.13.051 kr./m²
Tjørnevej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²377 m06-10-20251.900.000 kr.10.615 kr./m²
Tjørnevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²243 m21-07-20241.900.000 kr.10.857 kr./m²
Hasselvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²505 m05-09-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Jordbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		187 m²333 m07-06-20243.550.000 kr.18.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden