Akacievej 2

Fritidshus · 167 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 167 m², grund på 1.700 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.291 kr/m².3.189.500 kr.
2Vores vurdering3.626.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+262,68 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
20. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.626.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.000.000 kr.
2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.000.000 kr.
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1963majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firkløvervej 12, Øer 8400 Ebeltoft	163 m²	788 m	10-11-2024	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Gåsehagevej 16C, Øer 8400 Ebeltoft	156 m²	1,5 km	31-07-2026	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Gåsehagevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	156 m²	1,6 km	22-05-2025	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Birkestien 17 8400 Ebeltoft	176 m²	1,8 km	19-08-2026	4.100.000 kr.	23.295 kr./m²
Gåsehagevej 12H, Øer 8400 Ebeltoft	180 m²	1,7 km	21-04-2026	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Kamelvej 10 8400 Ebeltoft	126 m²	683 m	11-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Gåsehagevej 14B, Øer 8400 Ebeltoft	145 m²	1,6 km	29-09-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Øer 8400 Ebeltoft	122 m²	558 m	28-06-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Blakshaven 18 8400 Ebeltoft	144 m²	1,6 km	10-01-2024	5.125.000 kr.	35.590 kr./m²
Pukkelvej 5 8400 Ebeltoft	123 m²	640 m	25-07-2024	3.025.000 kr.	24.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu