Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Akacievej 17

Villa · 148 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.292 kr/m².2.503.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAkacievej gns: 20.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.620.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,23 pct. siden dec. 2006
629k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20062.795.000 kr.I dag · vores estimat2.620.978 kr.Markedet · 1992795.204 kr.Markedet · 1993791.356 kr.Markedet · 1994840.196 kr.Markedet · 1995707.884 kr.Markedet · 1996811.632 kr.Markedet · 19971.082.768 kr.Markedet · 19981.016.464 kr.Markedet · 1999737.040 kr.Markedet · 20001.023.716 kr.Markedet · 20011.298.256 kr.Markedet · 20021.217.448 kr.Markedet · 20031.199.984 kr.Markedet · 20041.424.648 kr.Markedet · 20051.439.892 kr.Markedet · 20061.945.608 kr.Markedet · 20071.889.960 kr.Markedet · 20082.250.044 kr.Markedet · 20091.947.680 kr.Markedet · 20101.644.428 kr.Markedet · 20111.744.920 kr.Markedet · 20121.104.080 kr.Markedet · 20131.677.284 kr.Markedet · 20141.674.472 kr.Markedet · 20151.691.048 kr.Markedet · 20161.803.528 kr.Markedet · 20171.657.008 kr.Markedet · 20181.753.800 kr.Markedet · 20191.858.140 kr.Markedet · 20202.017.240 kr.Markedet · 20212.154.880 kr.Markedet · 20222.576.384 kr.Markedet · 20232.220.000 kr.Markedet · 20242.322.712 kr.Markedet · 20252.325.080 kr.Markedet · 20262.498.684 kr.Markedet · 20273.145.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2006 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.620.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 18
4200 Slagelse		144 m²51 m07-06-20242.965.000 kr.20.590 kr./m²
Akacievej 27
4200 Slagelse		124 m²60 m17-12-20252.975.000 kr.23.992 kr./m²
Lindevej 8
4200 Slagelse		152 m²165 m27-04-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²
Platanvej 15
4200 Slagelse		155 m²86 m29-09-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²
Vibevej 6
4200 Slagelse		151 m²386 m25-08-20241.875.000 kr.12.417 kr./m²
Rosenkildevej 23
4200 Slagelse		146 m²483 m11-11-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Ribevej 12
4200 Slagelse		149 m²709 m11-09-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Nørrevoldgade 7
4200 Slagelse		148 m²812 m05-07-20262.550.000 kr.17.230 kr./m²
Vibevej 1
4200 Slagelse		140 m²388 m14-01-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Ndr.Ringgade 45
4200 Slagelse		152 m²634 m14-07-20262.695.000 kr.17.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden