Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Akacievej 14

Villa · 233 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 805 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.631 kr/m².1.424.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievej gns: 6.187 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.144.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,52 pct. siden jun. 2025
141k922k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2025950.000 kr.I dag · vores estimat1.144.916 kr.Markedet · 1992500.717 kr.Markedet · 1993680.127 kr.Markedet · 1994430.584 kr.Markedet · 19951.564.828 kr.Markedet · 1996952.504 kr.Markedet · 19971.609.098 kr.Markedet · 1998494.892 kr.Markedet · 1999675.700 kr.Markedet · 2000809.908 kr.Markedet · 20011.269.384 kr.Markedet · 2002876.080 kr.Markedet · 20031.178.980 kr.Markedet · 20041.334.857 kr.Markedet · 20051.419.902 kr.Markedet · 20061.405.223 kr.Markedet · 2007959.494 kr.Markedet · 20082.167.366 kr.Markedet · 20091.670.843 kr.Markedet · 20101.338.119 kr.Markedet · 20111.446.697 kr.Markedet · 20121.086.013 kr.Markedet · 20132.287.594 kr.Markedet · 20141.752.393 kr.Markedet · 20151.889.863 kr.Markedet · 2016340.180 kr.Markedet · 2017393.770 kr.Markedet · 20181.456.250 kr.Markedet · 20191.384.253 kr.Markedet · 20201.231.405 kr.Markedet · 20211.832.079 kr.Markedet · 20222.210.704 kr.Markedet · 20231.604.205 kr.Markedet · 20241.740.743 kr.Markedet · 20251.983.529 kr.Markedet · 20261.755.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.144.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 9
6862 Tistrup		169 m²29 m20-08-20241.050.000 kr.6.213 kr./m²
Poppelvej 10
6862 Tistrup		226 m²274 m22-05-2026850.000 kr.3.761 kr./m²
Agerkrogvej 4
6862 Tistrup		226 m²371 m31-07-2024950.000 kr.4.204 kr./m²
Agerkrogvej 1B
6862 Tistrup		225 m²387 m18-11-20241.570.000 kr.6.978 kr./m²
Møllegårdsvej 57
6862 Tistrup		215 m²120 m17-02-20261.620.000 kr.7.535 kr./m²
Møllegårdsvej 1
6862 Tistrup		208 m²284 m02-07-2024750.000 kr.3.606 kr./m²
Vestervang 10
6862 Tistrup		257 m²493 m19-12-20243.295.000 kr.12.821 kr./m²
Diget 14
6862 Tistrup		200 m²345 m18-03-20251.798.000 kr.8.990 kr./m²
Birkevej 12
6862 Tistrup		194 m²171 m30-12-20241.015.000 kr.5.232 kr./m²
Søparken 18
6862 Tistrup		193 m²210 m09-12-20241.345.000 kr.6.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden