Akacievej 13

Fritidshus · 77 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.862 kr/m².1.747.800 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.777.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,34 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.150.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 22 8400 Ebeltoft	62 m²	175 m	15-07-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Brunkløvervej 24 8400 Ebeltoft	77 m²	513 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Lærkevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	77 m²	797 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²
Pukkelvej 47 8400 Ebeltoft	74 m²	604 m	27-06-2024	1.720.000 kr.	23.243 kr./m²
Hvidkløvervej 34A, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	501 m	17-06-2026	2.498.000 kr.	30.840 kr./m²
Høgevej 19, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	562 m	13-11-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Høgevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	714 m	30-07-2024	1.420.000 kr.	17.531 kr./m²
Pilehøjen 8 8400 Ebeltoft	77 m²	1,1 km	20-01-2026	1.870.000 kr.	24.286 kr./m²
Kamelvej 51 8400 Ebeltoft	72 m²	732 m	07-08-2026	945.000 kr.	13.125 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	869 m	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu