Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Akacievænget 16, Fensmark

Villa · 114 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 114 m².1.874.502 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.818.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,26 pct. siden apr. 2004
187k866k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2004582.311 kr.I dag · vores estimat1.818.320 kr.Markedet · 1992501.258 kr.Markedet · 1993425.334 kr.Markedet · 1994504.678 kr.Markedet · 1995498.864 kr.Markedet · 1996490.656 kr.Markedet · 1997673.626 kr.Markedet · 1998596.904 kr.Markedet · 1999609.786 kr.Markedet · 2000914.052 kr.Markedet · 2001793.440 kr.Markedet · 2002902.538 kr.Markedet · 2003783.408 kr.Markedet · 2004875.520 kr.Markedet · 2005771.894 kr.Markedet · 20061.108.308 kr.Markedet · 20071.425.000 kr.Markedet · 20081.601.130 kr.Markedet · 20091.166.334 kr.Markedet · 20101.078.782 kr.Markedet · 2011907.440 kr.Markedet · 20121.297.776 kr.Markedet · 20131.187.538 kr.Markedet · 2014876.888 kr.Markedet · 20151.621.308 kr.Markedet · 2016970.254 kr.Markedet · 20171.204.752 kr.Markedet · 20181.175.226 kr.Markedet · 20191.218.090 kr.Markedet · 20201.272.810 kr.Markedet · 20211.406.874 kr.Markedet · 20221.606.374 kr.Markedet · 20231.588.476 kr.Markedet · 20241.461.594 kr.Markedet · 20251.694.154 kr.Markedet · 20261.896.960 kr.Markedet · 20271.774.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
582.311 kr.
I dag · vores estimat
1.818.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg582.311 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievænget 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²48 m07-10-20252.050.000 kr.19.159 kr./m²
Akacievænget 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		143 m²95 m12-06-20252.050.000 kr.14.336 kr./m²
Akacievænget 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²36 m14-11-20242.652.000 kr.17.680 kr./m²
Akacievænget 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		152 m²49 m30-01-20241.295.000 kr.8.520 kr./m²
Akacievej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²204 m15-01-20241.580.000 kr.13.058 kr./m²
Stenskovvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²240 m02-01-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Hasselvej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		115 m²740 m22-05-20241.618.000 kr.14.070 kr./m²
Ahornvej 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		112 m²686 m20-07-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Granitvej 20, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²485 m21-11-20231.795.000 kr.15.084 kr./m²
Bøgevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²523 m09-03-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden