Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Akacieparken 52

Villa · 218 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
893 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.944 kr/m².1.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacieparken gns: 10.470 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.943.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,79 pct. siden aug. 2022
706k1,4M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.020.000 kr.I dag · vores estimat1.943.468 kr.Markedet · 1992852.598 kr.Markedet · 1993890.312 kr.Markedet · 19941.132.510 kr.Markedet · 1995936.964 kr.Markedet · 19961.062.750 kr.Markedet · 1997956.802 kr.Markedet · 19981.201.616 kr.Markedet · 19991.393.456 kr.Markedet · 20001.276.608 kr.Markedet · 20011.029.832 kr.Markedet · 20021.247.396 kr.Markedet · 20031.099.592 kr.Markedet · 20041.581.590 kr.Markedet · 20051.800.462 kr.Markedet · 20061.693.206 kr.Markedet · 20072.032.850 kr.Markedet · 20082.217.278 kr.Markedet · 20092.263.712 kr.Markedet · 20101.932.352 kr.Markedet · 20112.006.690 kr.Markedet · 20121.566.112 kr.Markedet · 20131.680.126 kr.Markedet · 20142.130.514 kr.Markedet · 20151.906.410 kr.Markedet · 20162.095.416 kr.Markedet · 20172.279.190 kr.Markedet · 20182.191.118 kr.Markedet · 20192.297.066 kr.Markedet · 20202.283.114 kr.Markedet · 20212.630.824 kr.Markedet · 20222.614.038 kr.Markedet · 20232.144.902 kr.Markedet · 20242.335.652 kr.Markedet · 20252.702.110 kr.Markedet · 20262.894.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacieparken 28
7430 Ikast		232 m²134 m27-05-20262.195.000 kr.9.461 kr./m²
Akacieparken 29
7430 Ikast		188 m²96 m18-09-20241.425.000 kr.7.580 kr./m²
Akacieparken 12
7430 Ikast		245 m²233 m20-05-20251.985.000 kr.8.102 kr./m²
Akacieparken 72
7430 Ikast		184 m²82 m10-01-20241.580.000 kr.8.587 kr./m²
Akacieparken 70
7430 Ikast		182 m²84 m09-05-20261.675.000 kr.9.203 kr./m²
Akacieparken 68
7430 Ikast		170 m²91 m25-05-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Akacieparken 25
7430 Ikast		164 m²115 m22-12-20252.050.000 kr.12.500 kr./m²
Akacieparken 32
7430 Ikast		159 m²84 m14-07-20261.750.000 kr.11.006 kr./m²
Akacieparken 19
7430 Ikast		155 m²151 m10-06-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Akacieparken 24
7430 Ikast		126 m²131 m10-09-20261.575.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden