Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Akacieparken 48

Villa · 197 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.944 kr/m².1.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacieparken gns: 10.470 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.870.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,38 pct. siden aug. 2008
638k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20081.695.000 kr.I dag · vores estimat1.870.999 kr.Markedet · 1992770.467 kr.Markedet · 1993804.548 kr.Markedet · 19941.023.415 kr.Markedet · 1995846.706 kr.Markedet · 1996960.375 kr.Markedet · 1997864.633 kr.Markedet · 19981.085.864 kr.Markedet · 19991.259.224 kr.Markedet · 20001.153.632 kr.Markedet · 2001930.628 kr.Markedet · 20021.127.234 kr.Markedet · 2003993.668 kr.Markedet · 20041.429.235 kr.Markedet · 20051.627.023 kr.Markedet · 20061.530.099 kr.Markedet · 20071.837.025 kr.Markedet · 20082.003.687 kr.Markedet · 20092.045.648 kr.Markedet · 20101.746.208 kr.Markedet · 20111.813.385 kr.Markedet · 20121.415.248 kr.Markedet · 20131.518.279 kr.Markedet · 20141.925.281 kr.Markedet · 20151.722.765 kr.Markedet · 20161.893.564 kr.Markedet · 20172.059.635 kr.Markedet · 20181.980.047 kr.Markedet · 20192.075.789 kr.Markedet · 20202.063.181 kr.Markedet · 20212.377.396 kr.Markedet · 20222.362.227 kr.Markedet · 20231.938.283 kr.Markedet · 20242.110.658 kr.Markedet · 20252.441.815 kr.Markedet · 20262.615.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2008 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacieparken 29
7430 Ikast		188 m²54 m18-09-20241.425.000 kr.7.580 kr./m²
Akacieparken 72
7430 Ikast		184 m²100 m10-01-20241.580.000 kr.8.587 kr./m²
Akacieparken 70
7430 Ikast		182 m²89 m09-05-20261.675.000 kr.9.203 kr./m²
Akacieparken 68
7430 Ikast		170 m²80 m25-05-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Akacieparken 25
7430 Ikast		164 m²79 m22-12-20252.050.000 kr.12.500 kr./m²
Akacieparken 28
7430 Ikast		232 m²123 m27-05-20262.195.000 kr.9.461 kr./m²
Akacieparken 32
7430 Ikast		159 m²77 m14-07-20261.750.000 kr.11.006 kr./m²
Akacieparken 19
7430 Ikast		155 m²129 m10-06-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Akacieparken 12
7430 Ikast		245 m²232 m20-05-20251.985.000 kr.8.102 kr./m²
Akacieparken 24
7430 Ikast		126 m²137 m10-09-20261.575.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden