Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Akacieparken 34

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
831 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.944 kr/m².1.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacieparken gns: 10.470 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.738.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,39 pct. siden feb. 2020
528k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat1.738.918 kr.Markedet · 1992637.493 kr.Markedet · 1993665.692 kr.Markedet · 1994846.785 kr.Markedet · 1995700.574 kr.Markedet · 1996794.625 kr.Markedet · 1997715.407 kr.Markedet · 1998898.456 kr.Markedet · 19991.041.896 kr.Markedet · 2000954.528 kr.Markedet · 2001770.012 kr.Markedet · 2002932.686 kr.Markedet · 2003822.172 kr.Markedet · 20041.182.565 kr.Markedet · 20051.346.217 kr.Markedet · 20061.266.021 kr.Markedet · 20071.519.975 kr.Markedet · 20081.657.873 kr.Markedet · 20091.692.592 kr.Markedet · 20101.444.832 kr.Markedet · 20111.500.415 kr.Markedet · 20121.170.992 kr.Markedet · 20131.256.241 kr.Markedet · 20141.592.999 kr.Markedet · 20151.425.435 kr.Markedet · 20161.566.756 kr.Markedet · 20171.704.165 kr.Markedet · 20181.638.313 kr.Markedet · 20191.717.531 kr.Markedet · 20201.707.099 kr.Markedet · 20211.967.084 kr.Markedet · 20221.954.533 kr.Markedet · 20231.603.757 kr.Markedet · 20241.746.382 kr.Markedet · 20252.020.385 kr.Markedet · 20262.163.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacieparken 25
7430 Ikast		164 m²95 m22-12-20252.050.000 kr.12.500 kr./m²
Akacieparken 32
7430 Ikast		159 m²24 m14-07-20261.750.000 kr.11.006 kr./m²
Akacieparken 19
7430 Ikast		155 m²92 m10-06-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Akacieparken 68
7430 Ikast		170 m²159 m25-05-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Akacieparken 70
7430 Ikast		182 m²159 m09-05-20261.675.000 kr.9.203 kr./m²
Akacieparken 72
7430 Ikast		184 m²159 m10-01-20241.580.000 kr.8.587 kr./m²
Akacieparken 29
7430 Ikast		188 m²110 m18-09-20241.425.000 kr.7.580 kr./m²
Akacieparken 24
7430 Ikast		126 m²56 m10-09-20261.575.000 kr.12.500 kr./m²
Akacieparken 28
7430 Ikast		232 m²64 m27-05-20262.195.000 kr.9.461 kr./m²
Akacieparken 12
7430 Ikast		245 m²157 m20-05-20251.985.000 kr.8.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden