Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Akacieparken 27

Villa · 228 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 927 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1982. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.944 kr/m².1.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacieparken gns: 10.470 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.207.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,32 pct. siden okt. 2018
739k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20182.670.000 kr.I dag · vores estimat2.207.503 kr.Markedet · 1992891.708 kr.Markedet · 1993931.152 kr.Markedet · 19941.184.460 kr.Markedet · 1995979.944 kr.Markedet · 19961.111.500 kr.Markedet · 19971.000.692 kr.Markedet · 19981.256.736 kr.Markedet · 19991.457.376 kr.Markedet · 20001.335.168 kr.Markedet · 20011.077.072 kr.Markedet · 20021.304.616 kr.Markedet · 20031.150.032 kr.Markedet · 20041.654.140 kr.Markedet · 20051.883.052 kr.Markedet · 20061.770.876 kr.Markedet · 20072.126.100 kr.Markedet · 20082.318.988 kr.Markedet · 20092.367.552 kr.Markedet · 20102.020.992 kr.Markedet · 20112.098.740 kr.Markedet · 20121.637.952 kr.Markedet · 20131.757.196 kr.Markedet · 20142.228.244 kr.Markedet · 20151.993.860 kr.Markedet · 20162.191.536 kr.Markedet · 20172.383.740 kr.Markedet · 20182.291.628 kr.Markedet · 20192.402.436 kr.Markedet · 20202.387.844 kr.Markedet · 20212.751.504 kr.Markedet · 20222.733.948 kr.Markedet · 20232.243.292 kr.Markedet · 20242.442.792 kr.Markedet · 20252.826.060 kr.Markedet · 20263.026.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacieparken 28
7430 Ikast		232 m²106 m27-05-20262.195.000 kr.9.461 kr./m²
Akacieparken 12
7430 Ikast		245 m²218 m20-05-20251.985.000 kr.8.102 kr./m²
Akacieparken 29
7430 Ikast		188 m²20 m18-09-20241.425.000 kr.7.580 kr./m²
Akacieparken 72
7430 Ikast		184 m²157 m10-01-20241.580.000 kr.8.587 kr./m²
Akacieparken 70
7430 Ikast		182 m²140 m09-05-20261.675.000 kr.9.203 kr./m²
Akacieparken 68
7430 Ikast		170 m²119 m25-05-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Akacieparken 25
7430 Ikast		164 m²26 m22-12-20252.050.000 kr.12.500 kr./m²
Akacieparken 32
7430 Ikast		159 m²82 m14-07-20261.750.000 kr.11.006 kr./m²
Akacieparken 19
7430 Ikast		155 m²93 m10-06-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Akacieparken 24
7430 Ikast		126 m²144 m10-09-20261.575.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden