Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7430 Ikast

Akacieparken 18

Villa · 353 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 353 m², grund på 1.610 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
353 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.332 kr/m².2.347.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacieparken gns: 10.470 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk353 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1970-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.331.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,98 pct. siden jan. 2018
1,1M2,2M3,3M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20182.455.000 kr.31. maj 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat3.331.535 kr.Markedet · 19921.380.583 kr.Markedet · 19931.441.652 kr.Markedet · 19941.833.835 kr.Markedet · 19951.517.194 kr.Markedet · 19961.720.875 kr.Markedet · 19971.549.317 kr.Markedet · 19981.945.736 kr.Markedet · 19992.256.376 kr.Markedet · 20002.067.168 kr.Markedet · 20011.667.572 kr.Markedet · 20022.019.866 kr.Markedet · 20031.780.532 kr.Markedet · 20042.561.015 kr.Markedet · 20052.915.427 kr.Markedet · 20062.741.751 kr.Markedet · 20073.291.725 kr.Markedet · 20083.590.363 kr.Markedet · 20093.665.552 kr.Markedet · 20103.128.992 kr.Markedet · 20113.249.365 kr.Markedet · 20122.535.952 kr.Markedet · 20132.720.571 kr.Markedet · 20143.449.869 kr.Markedet · 20153.086.985 kr.Markedet · 20163.393.036 kr.Markedet · 20173.690.615 kr.Markedet · 20183.548.003 kr.Markedet · 20193.719.561 kr.Markedet · 20203.696.969 kr.Markedet · 20214.260.004 kr.Markedet · 20224.232.823 kr.Markedet · 20233.473.167 kr.Markedet · 20243.782.042 kr.Markedet · 20254.375.435 kr.Markedet · 20264.686.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 353 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2018 · Alm. Salg
2.455.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.331.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.800.000 kr.
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacieparken 12
7430 Ikast		245 m²72 m20-05-20251.985.000 kr.8.102 kr./m²
Akacieparken 28
7430 Ikast		232 m²42 m27-05-20262.195.000 kr.9.461 kr./m²
Akacieparken 29
7430 Ikast		188 m²164 m18-09-20241.425.000 kr.7.580 kr./m²
Akacieparken 72
7430 Ikast		184 m²255 m10-01-20241.580.000 kr.8.587 kr./m²
Akacieparken 70
7430 Ikast		182 m²252 m09-05-20261.675.000 kr.9.203 kr./m²
Fuglsangs Alle 25
7430 Ikast		351 m²1,4 km04-03-20252.345.000 kr.6.681 kr./m²
Fuglsangs Alle 23
7430 Ikast		377 m²1,4 km02-05-20243.050.000 kr.8.090 kr./m²
Gyveltoften 9
7430 Ikast		338 m²1,7 km14-01-20262.640.000 kr.7.811 kr./m²
H C Andersens Vej 56
7430 Ikast		243 m²359 m25-03-20253.825.000 kr.15.741 kr./m²
Egeparken 17
7430 Ikast		228 m²217 m30-10-20242.750.000 kr.12.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden