Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ahornvej 8

Villa · 74 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 902 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.727 kr/m².1.495.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 13.626 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.292.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,99 pct. siden jul. 2006
283k661k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20061.795.000 kr.I dag · vores estimat1.292.546 kr.Markedet · 1992415.362 kr.Markedet · 1993375.920 kr.Markedet · 1994340.400 kr.Markedet · 1995364.598 kr.Markedet · 1996362.378 kr.Markedet · 1997370.000 kr.Markedet · 1998282.828 kr.Markedet · 1999664.446 kr.Markedet · 2000670.070 kr.Markedet · 2001767.010 kr.Markedet · 2002745.920 kr.Markedet · 2003903.022 kr.Markedet · 2004772.264 kr.Markedet · 20051.010.618 kr.Markedet · 20061.180.152 kr.Markedet · 20071.380.766 kr.Markedet · 20081.242.904 kr.Markedet · 2009788.026 kr.Markedet · 2010740.000 kr.Markedet · 2011814.148 kr.Markedet · 2012725.200 kr.Markedet · 2013660.598 kr.Markedet · 2014674.140 kr.Markedet · 2015792.836 kr.Markedet · 2016792.984 kr.Markedet · 2017971.250 kr.Markedet · 2018928.552 kr.Markedet · 20191.070.484 kr.Markedet · 20201.075.442 kr.Markedet · 20211.225.440 kr.Markedet · 20221.299.440 kr.Markedet · 20231.201.908 kr.Markedet · 20241.265.474 kr.Markedet · 20251.459.280 kr.Markedet · 20261.519.220 kr.Markedet · 20271.106.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.292.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 12
3300 Frederiksværk		94 m²34 m18-09-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Ahornvej 64
3300 Frederiksværk		130 m²355 m03-02-20251.745.000 kr.13.423 kr./m²
Valseværksgade 1
3300 Frederiksværk		73 m²519 m05-07-20261.600.000 kr.21.918 kr./m²
Grøndalsvej 4
3300 Frederiksværk		73 m²843 m10-03-20261.237.500 kr.16.952 kr./m²
Grøndalsvej 2
3300 Frederiksværk		77 m²831 m03-07-20251.425.000 kr.18.506 kr./m²
Vibevej 1
3300 Frederiksværk		69 m²640 m26-03-20261.040.000 kr.15.072 kr./m²
Ved Gærdet 2A
3300 Frederiksværk		76 m²1,0 km10-09-20262.250.000 kr.29.605 kr./m²
Skovvej 9
3300 Frederiksværk		74 m²1,6 km20-01-20261.630.000 kr.22.027 kr./m²
Baldersvej 3
3300 Frederiksværk		80 m²987 m29-08-20241.175.000 kr.14.688 kr./m²
Hjortemosevej 2B
3300 Frederiksværk		73 m²1,6 km03-07-20241.551.000 kr.21.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden