Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Ahornvej 6

Villa · 256 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 858 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
858 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
974.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.516 kr/m².1.767.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 5.425 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.350 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk256 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.492.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,86 pct. siden apr. 2025
326k2,5M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20251.225.000 kr.I dag · vores estimat1.492.838 kr.Markedet · 1992746.240 kr.Markedet · 1993939.520 kr.Markedet · 1994933.632 kr.Markedet · 1995968.704 kr.Markedet · 19961.047.808 kr.Markedet · 1997953.600 kr.Markedet · 1998796.416 kr.Markedet · 19991.082.112 kr.Markedet · 20001.088.768 kr.Markedet · 20011.299.456 kr.Markedet · 20021.170.432 kr.Markedet · 20031.258.496 kr.Markedet · 20041.210.880 kr.Markedet · 20051.646.848 kr.Markedet · 2006626.688 kr.Markedet · 20071.616.384 kr.Markedet · 20081.759.744 kr.Markedet · 20091.841.408 kr.Markedet · 20101.669.888 kr.Markedet · 20111.564.928 kr.Markedet · 20122.341.376 kr.Markedet · 2013853.248 kr.Markedet · 20141.057.536 kr.Markedet · 20151.805.312 kr.Markedet · 20161.099.264 kr.Markedet · 20171.936.128 kr.Markedet · 20181.320.448 kr.Markedet · 2019900.864 kr.Markedet · 20201.281.280 kr.Markedet · 20212.068.736 kr.Markedet · 20221.635.072 kr.Markedet · 20231.506.304 kr.Markedet · 20242.268.928 kr.Markedet · 20251.886.208 kr.Markedet · 20261.672.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2025 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.492.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thormodsvej 54
7760 Hurup Thy		243 m²534 m28-11-20231.995.000 kr.8.210 kr./m²
Viborggårdvej 3, Heltborg
7760 Hurup Thy		254 m²1,4 km03-10-20231.750.000 kr.6.890 kr./m²
Degnebakken 8
7760 Hurup Thy		221 m²442 m08-09-20251.520.000 kr.6.878 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²616 m03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Thyrasvej 47
7760 Hurup Thy		202 m²498 m07-08-20243.350.000 kr.16.584 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²629 m19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²
Thyrasvej 39
7760 Hurup Thy		193 m²484 m27-04-20261.900.000 kr.9.845 kr./m²
Sønder Alle 41
7760 Hurup Thy		198 m²681 m08-12-2025925.000 kr.4.672 kr./m²
Thyrasvej 30
7760 Hurup Thy		188 m²415 m19-11-20232.225.000 kr.11.835 kr./m²
Aldershvile 1
7760 Hurup Thy		186 m²387 m10-02-20261.215.000 kr.6.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden