Ahornvej 5

Villa · 80 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.728 kr/m².977.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.150.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,61 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1971Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Allé 9 7330 Brande	78 m²	177 m	15-04-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Poppelvej 16 7330 Brande	85 m²	238 m	21-02-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Granbakken 12 7330 Brande	80 m²	863 m	10-09-2026	720.000 kr.	9.000 kr./m²
Elme Allé 5 7330 Brande	86 m²	283 m	30-06-2025	1.175.000 kr.	13.663 kr./m²
Chr. Bergs Vej 19 7330 Brande	79 m²	793 m	01-07-2025	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 5 7330 Brande	89 m²	145 m	30-01-2025	1.380.000 kr.	15.506 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 4 7330 Brande	70 m²	90 m	08-04-2024	415.000 kr.	5.929 kr./m²
Poppelvej 8 7330 Brande	90 m²	160 m	16-02-2025	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Gl Thyregodvej 62 7330 Brande	84 m²	812 m	16-09-2026	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Brandlundvej 4 7330 Brande	86 m²	900 m	15-08-2025	1.365.000 kr.	15.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu