Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ahornvej 41

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.783 kr/m².2.700.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 19.298 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.475.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,20 pct. siden maj 2000
216k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202410. maj 20001.030.800 kr.I dag · vores estimat2.475.986 kr.Markedet · 1992565.760 kr.Markedet · 1993544.408 kr.Markedet · 1994736.304 kr.Markedet · 1995700.808 kr.Markedet · 1996758.472 kr.Markedet · 1997215.832 kr.Markedet · 1998844.152 kr.Markedet · 1999791.112 kr.Markedet · 2000779.280 kr.Markedet · 20011.323.688 kr.Markedet · 2002565.352 kr.Markedet · 20031.143.624 kr.Markedet · 2004986.000 kr.Markedet · 2005539.512 kr.Markedet · 20061.558.968 kr.Markedet · 20071.565.632 kr.Markedet · 20081.802.544 kr.Markedet · 20091.197.888 kr.Markedet · 20101.840.896 kr.Markedet · 20111.637.032 kr.Markedet · 20121.063.520 kr.Markedet · 20131.675.384 kr.Markedet · 20141.932.424 kr.Markedet · 20151.993.080 kr.Markedet · 20161.587.120 kr.Markedet · 20171.873.536 kr.Markedet · 20181.571.208 kr.Markedet · 20192.145.808 kr.Markedet · 20201.935.960 kr.Markedet · 20212.348.176 kr.Markedet · 20222.297.040 kr.Markedet · 20232.812.752 kr.Markedet · 20242.864.840 kr.Markedet · 20252.834.920 kr.Markedet · 20262.801.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2000 · Alm. Salg
1.030.800 kr.
I dag · vores estimat
2.475.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.030.800 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 16
8543 Hornslet		137 m²164 m05-06-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Ahornvej 27
8543 Hornslet		127 m²149 m01-06-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²
Ahornvej 12
8543 Hornslet		153 m²153 m06-08-20253.295.000 kr.21.536 kr./m²
Ahornvej 29
8543 Hornslet		158 m²128 m23-08-20253.050.000 kr.19.304 kr./m²
Ahornvej 20
8543 Hornslet		165 m²138 m08-09-20243.250.000 kr.19.697 kr./m²
Elmevej 2
8543 Hornslet		138 m²263 m12-06-20252.100.000 kr.15.217 kr./m²
Vibevej 6
8543 Hornslet		136 m²413 m18-01-20242.690.000 kr.19.779 kr./m²
Østerbækvej 2
8543 Hornslet		141 m²144 m10-02-20242.175.000 kr.15.426 kr./m²
Enghavevej 38
8543 Hornslet		143 m²73 m25-06-20242.525.000 kr.17.657 kr./m²
Vibevej 12
8543 Hornslet		137 m²453 m03-03-20253.475.000 kr.25.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden