Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ahornvej 4

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 606 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.633 kr/m².2.182.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.995.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+271,41 pct. siden nov. 2004
413k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.100.000 kr.30. jun. 2023806.615 kr.I dag · vores estimat2.995.812 kr.Markedet · 1992663.264 kr.Markedet · 1993623.643 kr.Markedet · 1994541.863 kr.Markedet · 1995616.029 kr.Markedet · 1996616.734 kr.Markedet · 1997752.940 kr.Markedet · 1998889.710 kr.Markedet · 1999836.553 kr.Markedet · 2000760.836 kr.Markedet · 2001798.765 kr.Markedet · 2002993.345 kr.Markedet · 20031.105.581 kr.Markedet · 20041.099.800 kr.Markedet · 20051.635.318 kr.Markedet · 20061.284.792 kr.Markedet · 20071.558.191 kr.Markedet · 20082.190.294 kr.Markedet · 20091.536.477 kr.Markedet · 20101.104.171 kr.Markedet · 20112.063.394 kr.Markedet · 20121.307.916 kr.Markedet · 20131.397.874 kr.Markedet · 20141.845.972 kr.Markedet · 20151.201.320 kr.Markedet · 20161.888.413 kr.Markedet · 20171.814.952 kr.Markedet · 20181.668.171 kr.Markedet · 20191.716.957 kr.Markedet · 20202.221.173 kr.Markedet · 20212.793.069 kr.Markedet · 20223.402.471 kr.Markedet · 20232.229.492 kr.Markedet · 20242.493.303 kr.Markedet · 20252.280.816 kr.Markedet · 20264.793.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
806.615 kr.
I dag · vores estimat
2.995.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte806.615 kr.
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 1
9990 Skagen		141 m²106 m03-06-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Kastanjevej 10
9990 Skagen		140 m²157 m07-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Gyvelvej 3
9990 Skagen		139 m²232 m18-10-20262.065.000 kr.14.856 kr./m²
Rønnevej 13
9990 Skagen		138 m²185 m10-12-20242.475.000 kr.17.935 kr./m²
Hedevej 3
9990 Skagen		143 m²505 m23-07-20262.100.000 kr.14.685 kr./m²
Bøgevej 3
9990 Skagen		133 m²172 m04-09-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Hasselvej 12
9990 Skagen		132 m²207 m03-06-20261.725.000 kr.13.068 kr./m²
Frederikshavnsvej 24
9990 Skagen		144 m²547 m12-01-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²
Bogfinkevej 6
9990 Skagen		138 m²578 m22-04-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²499 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden