Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Ahornvej 4

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.117 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.848 kr/m².1.970.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.744 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 15.268 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.202.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,28 pct. siden aug. 1994
115k1,0M1,9M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. aug. 1994598.000 kr.I dag · vores estimat2.202.319 kr.Markedet · 1992599.697 kr.Markedet · 19933.776.535 kr.Markedet · 1994276.241 kr.Markedet · 1995703.836 kr.Markedet · 1996134.330 kr.Markedet · 1997115.444 kr.Markedet · 1998447.013 kr.Markedet · 1999558.201 kr.Markedet · 2000150.290 kr.Markedet · 2001842.821 kr.Markedet · 2002668.059 kr.Markedet · 2003704.102 kr.Markedet · 2004858.781 kr.Markedet · 20051.496.250 kr.Markedet · 20061.866.123 kr.Markedet · 2007571.102 kr.Markedet · 20081.894.319 kr.Markedet · 20091.979.572 kr.Markedet · 20101.499.309 kr.Markedet · 20111.840.454 kr.Markedet · 20121.183.168 kr.Markedet · 20131.662.500 kr.Markedet · 20141.501.038 kr.Markedet · 20151.210.566 kr.Markedet · 20161.691.760 kr.Markedet · 20171.597.995 kr.Markedet · 20181.065.729 kr.Markedet · 20191.497.580 kr.Markedet · 20201.120.392 kr.Markedet · 20211.692.558 kr.Markedet · 20221.301.272 kr.Markedet · 20231.549.716 kr.Markedet · 20242.351.307 kr.Markedet · 20251.963.346 kr.Markedet · 20261.446.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1994 · Alm. Salg
598.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg598.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 2
8751 Gedved		130 m²30 m15-06-20251.898.000 kr.14.600 kr./m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²209 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Mårhøj 32
8751 Gedved		130 m²248 m10-08-20261.925.000 kr.14.808 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²50 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²379 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Mårhøj 28
8751 Gedved		137 m²262 m10-09-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Mårhøj 25
8751 Gedved		137 m²334 m24-04-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Oventoften 48
8751 Gedved		128 m²371 m30-05-20241.560.000 kr.12.188 kr./m²
Højbovej 1B
8751 Gedved		126 m²265 m20-03-20242.130.000 kr.16.905 kr./m²
Oventoften 42
8751 Gedved		128 m²411 m28-08-20241.430.000 kr.11.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden