Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Ahornvej 20

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
664.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.460 kr/m².1.137.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 6.166 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering785.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,97 pct. siden feb. 2021
242k523k805k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021600.000 kr.I dag · vores estimat785.821 kr.Markedet · 1992503.880 kr.Markedet · 1993262.080 kr.Markedet · 1994521.430 kr.Markedet · 1995570.440 kr.Markedet · 1996508.560 kr.Markedet · 1997498.940 kr.Markedet · 1998482.820 kr.Markedet · 1999519.740 kr.Markedet · 2000776.620 kr.Markedet · 2001907.790 kr.Markedet · 2002665.340 kr.Markedet · 2003694.200 kr.Markedet · 2004783.380 kr.Markedet · 2005242.320 kr.Markedet · 2006944.970 kr.Markedet · 2007708.500 kr.Markedet · 20081.222.260 kr.Markedet · 20091.306.890 kr.Markedet · 2010920.920 kr.Markedet · 20111.155.570 kr.Markedet · 2012838.630 kr.Markedet · 2013644.020 kr.Markedet · 20141.043.250 kr.Markedet · 2015567.060 kr.Markedet · 2016629.590 kr.Markedet · 2017740.480 kr.Markedet · 2018658.450 kr.Markedet · 2019858.000 kr.Markedet · 2020822.250 kr.Markedet · 2021964.340 kr.Markedet · 20221.054.560 kr.Markedet · 2023932.880 kr.Markedet · 20241.346.410 kr.Markedet · 20251.326.130 kr.Markedet · 2026965.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
785.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 23
4990 Sakskøbing		129 m²590 m13-01-20261.395.000 kr.10.814 kr./m²
Maribovej 52
4990 Sakskøbing		129 m²675 m14-08-2024800.000 kr.6.202 kr./m²
Emil Aarestrups Gade 57
4990 Sakskøbing		131 m²734 m12-03-2024725.000 kr.5.534 kr./m²
Drosselvej 11
4990 Sakskøbing		137 m²370 m27-05-20251.130.000 kr.8.248 kr./m²
Lærkevej 31
4990 Sakskøbing		134 m²609 m18-02-20261.900.000 kr.14.179 kr./m²
Drosselvej 30
4990 Sakskøbing		140 m²342 m08-07-20241.050.000 kr.7.500 kr./m²
Granvænget 3
4990 Sakskøbing		146 m²134 m26-06-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Vestervang 9
4990 Sakskøbing		137 m²748 m04-09-20261.380.000 kr.10.073 kr./m²
Akacievej 3
4990 Sakskøbing		124 m²812 m25-09-20251.045.000 kr.8.427 kr./m²
Lærkevej 16
4990 Sakskøbing		141 m²561 m11-06-20251.100.000 kr.7.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden