Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ahornvej 2

Villa · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 904 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.201 kr/m².2.101.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 13.626 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.508.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,29 pct. siden nov. 1997
382k818k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202419. nov. 1997560.000 kr.I dag · vores estimat1.508.004 kr.Markedet · 1992561.300 kr.Markedet · 1993508.000 kr.Markedet · 1994460.000 kr.Markedet · 1995492.700 kr.Markedet · 1996489.700 kr.Markedet · 1997500.000 kr.Markedet · 1998382.200 kr.Markedet · 1999897.900 kr.Markedet · 2000905.500 kr.Markedet · 20011.036.500 kr.Markedet · 20021.008.000 kr.Markedet · 20031.220.300 kr.Markedet · 20041.043.600 kr.Markedet · 20051.365.700 kr.Markedet · 20061.594.800 kr.Markedet · 20071.865.900 kr.Markedet · 20081.679.600 kr.Markedet · 20091.064.900 kr.Markedet · 20101.000.000 kr.Markedet · 20111.100.200 kr.Markedet · 2012980.000 kr.Markedet · 2013892.700 kr.Markedet · 2014911.000 kr.Markedet · 20151.071.400 kr.Markedet · 20161.071.600 kr.Markedet · 20171.312.500 kr.Markedet · 20181.254.800 kr.Markedet · 20191.446.600 kr.Markedet · 20201.453.300 kr.Markedet · 20211.656.000 kr.Markedet · 20221.756.000 kr.Markedet · 20231.624.200 kr.Markedet · 20241.710.100 kr.Markedet · 20251.972.000 kr.Markedet · 20262.053.000 kr.Markedet · 20271.495.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1997 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.508.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, andet560.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 12
3300 Frederiksværk		94 m²114 m18-09-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Ahornvej 64
3300 Frederiksværk		130 m²432 m03-02-20251.745.000 kr.13.423 kr./m²
Pilevej 7
3300 Frederiksværk		105 m²375 m27-07-20242.095.000 kr.19.952 kr./m²
Kongelysvej 4
3300 Frederiksværk		99 m²760 m04-03-20252.050.000 kr.20.707 kr./m²
Pilevej 13
3300 Frederiksværk		108 m²411 m19-08-20242.355.000 kr.21.806 kr./m²
Solvænget 3
3300 Frederiksværk		100 m²1,1 km03-03-20252.900.000 kr.29.000 kr./m²
Heilmannsvej 6
3300 Frederiksværk		106 m²626 m26-02-20252.475.000 kr.23.349 kr./m²
Ole Jørgensvej 4
3300 Frederiksværk		108 m²534 m01-05-20251.545.000 kr.14.306 kr./m²
Aavej 4
3300 Frederiksværk		94 m²762 m01-03-20262.250.000 kr.23.936 kr./m²
Lathyrusvej 29
3300 Frederiksværk		106 m²771 m10-11-20252.300.000 kr.21.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden