Ahornvej 19, Brøndum, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 73 m².1.095.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering950.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,58 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2005 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 950.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
2003Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 11, Brøndum 9690 Fjerritslev	72 m²	64 m	03-09-2026	940.000 kr.	13.056 kr./m²
Ahornvej 30, Brøndum 9690 Fjerritslev	76 m²	205 m	29-06-2024	855.000 kr.	11.250 kr./m²
Ahornvej 34, Brøndum 9690 Fjerritslev	67 m²	157 m	06-05-2024	606.000 kr.	9.045 kr./m²
Ahornvej 38, Brøndum 9690 Fjerritslev	88 m²	216 m	28-09-2025	1.225.000 kr.	13.920 kr./m²
Ahornvej 43, Brøndum 9690 Fjerritslev	89 m²	158 m	02-04-2025	1.385.000 kr.	15.562 kr./m²
Ahornvej 18, Brøndum 9690 Fjerritslev	92 m²	198 m	15-06-2026	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Ahornvej 27, Brøndum 9690 Fjerritslev	97 m²	96 m	09-08-2024	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Ahornvej 68, Brøndum 9690 Fjerritslev	100 m²	199 m	02-01-2025	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Ahornvej 13, Brøndum 9690 Fjerritslev	112 m²	37 m	13-06-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Ahornvej 47, Brøndum 9690 Fjerritslev	117 m²	132 m	09-03-2024	1.672.000 kr.	14.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu