Ahornvej 18, Brøndum

Fritidshus · 92 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 92 m².1.380.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 211% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2023+11,20 pct.
3Vores vurdering1.234.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,82 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2023Ombygning
2021jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 38, Brøndum 9690 Fjerritslev	88 m²	153 m	28-09-2025	1.225.000 kr.	13.920 kr./m²
Ahornvej 43, Brøndum 9690 Fjerritslev	89 m²	262 m	02-04-2025	1.385.000 kr.	15.562 kr./m²
Ahornvej 27, Brøndum 9690 Fjerritslev	97 m²	245 m	09-08-2024	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Ahornvej 68, Brøndum 9690 Fjerritslev	100 m²	224 m	02-01-2025	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Ahornvej 30, Brøndum 9690 Fjerritslev	76 m²	101 m	29-06-2024	855.000 kr.	11.250 kr./m²
Ahornvej 13, Brøndum 9690 Fjerritslev	112 m²	193 m	13-06-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Ahornvej 11, Brøndum 9690 Fjerritslev	72 m²	206 m	03-09-2026	940.000 kr.	13.056 kr./m²
Ahornvej 34, Brøndum 9690 Fjerritslev	67 m²	116 m	06-05-2024	606.000 kr.	9.045 kr./m²
Ahornvej 47, Brøndum 9690 Fjerritslev	117 m²	213 m	09-03-2024	1.672.000 kr.	14.291 kr./m²
Aspevej 68, Brøndum 9690 Fjerritslev	93 m²	503 m	04-12-2025	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu